Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-452/2012 от 20.01.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Назаровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Наумовой Е.А.

представителя истца Арефьевой О.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №

ответчика Гаврилова В.П.

при секретаре Карповой Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП У к Гаврилова В.П., Никитенко Л.В., Гаврилову Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП У обратилось с иском в суд к Гаврилову В.П., Никитенко Л.В., Гаврилову Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по тем основаниям, что ответчики не оплачивают предоставляемые им коммунальные услуги, имеется задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, которую просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а так же уплаченную при подаче искового заявления в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца настаивает на удовлетворении своих требований, просит взыскать образовавшуюся задолженность, уточнила, что расчет задолженности произведен по ДД.ММ.ГГГГ, так как после этого управление жилым домом передано иной управляющей компании, ответчики после предъявления иска в суд не предприняли мер к погашению задолженности, не обратились за реструктуризацией задолженности.

Ответчики Никитенко Л.В., Гаврилову Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, ответчика суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков

Ответчик Гаврилов В.П. возражает против удовлетворения требований, просит применить срок исковой давности к предъявляемым требованиям, который предусмотрен в три года, а также произвести перерасчет, так как Никитенко Л.В., Гаврилову Е.В. длительное время не проживают в этом жилом помещении, Никитенко Л.В. снимает жилое помещение по договору аренды, Гаврилову Е.В. проживает в <адрес>, работает.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом. Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Согласно ст. 6 ЖК РФ, вступившего в законную силу с 1 марта 2005 года, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Согласно ст. 5 ЖК РФ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случае, предусмотренных законом.

Суд, исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения между сторонами, при вынесении настоящего решения применяет нормы материального закона, регулирующие непосредственно сложившиеся правоотношения, обязательства, в том числе нормы ЖК РФ (в ред. от 01.03.05 г.), иных нормативно-правовых актов, регулирующих общие положения о жилищных правоотношениях, и, в частности, обязательства, вытекающие из права владения и пользования жилым помещением.

При установлении фактических обстоятельств суд, учитывает, что ряд обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, признаются и не оспариваются ответчиками, принимаются судом, что в силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ освобождает стороны от их доказывания, и считаются установленными по данному делу. К числу таковых обстоятельств относятся:

- в спорном жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы Никитенко Л.В., Гаврилову Е.В., Гаврилов В.П. \л.д.6-7\;.

- задолженность за жилое помещение рассчитана за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> рублей \л.д. 8\;

В силу ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в силу п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ у нанимателя жилого помещения с момента вселения в жилое помещение, заключения договора социального найма.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

Пунктом 4 статьи 155 ЖК РФ определено, что наниматели жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, управляющей организации.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, плата за предоставление коммунальных услуг является обязательством, вытекающим из договора социального найма, в силу чего член семьи нанимателя несет солидарную с нанимателем ответственность.

Из текста заявления следует, что подтверждено представителем истца в судебном заседании, что задолженность рассчитана с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, представитель настаивает на взыскании указанной задолженности, считает, что расчет задолженности произведен верно, а погашение при оплате ответчиками первоначально производится в счет ранее начисленных платежей, оплата должна производиться ежемесячно, ответчики не оплачивали потребленные коммунальные услуги, правоотношения являются длящимися

Согласно п. 6 ст. 152 ГПК РФ, при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд, судья принимает решение об отказе в иске без исследования фактических обстоятельств по делу.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Общий срок давности установлен в три года.

Судом считает, что требования истцом могут быть предъявлены в суд не более, чем за три года на дату предъявления иска. Исковое заявление предъявлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, задолженность может быть рассчитана с ДД.ММ.ГГГГ. За указанный период начисление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за потребленные коммунальные услуги составляет: <данные изъяты> рублей – <данные изъяты> рубля.

Суд считает, что представителем истца в силу ст. 56 ГПК РФ, представлена совокупность доказательств, подтверждающих задолженность ответчиков по оплате за предоставленные коммунальные услуги, в силу чего задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в рассчитанной судом сумме. В опровержение доводов истца ответчиками, не производящими оплату за предоставляемые услуги, достоверно знающими о предмете спора, сумме задолженности, доказательств, документов об оплате не представлено.

Доводы ответчиков об отсутствии их по месту проживания не являются основанием для освобождения их от оплаты коммунальных услуг, поскольку Гаврилов В.П. пояснил, что отсутствовал в последние пять месяцев, а расчет произведен по ДД.ММ.ГГГГ, а отсутствие Никитенко Л.В., Гаврилову Е.В. по месту проживания не освобождает их от оплаты коммунальных услуг, поскольку часть коммунальных услуг начисляется исходя из площади жилья, общего потребления, кроме того, достоверно, достаточно точно период отсутствия ответчиком не подтвержден.

Сумма государственной пошлины в силу ст. 98 ГПК РФ, оплаченная истцом за предъявление иска в суд, подлежит взысканию с ответчика из расчета суммы удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МУП У к Гаврилову В.П., Гаврилову Е.В., Никитенко Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично

Взыскать с Гаврилова В.П., Никитенко Л.В., Гаврилову Е.В. в солидарном порядке в пользу МУП У задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, сумму государственной пошлины <данные изъяты> рублей в равных долях по <данные изъяты> рублей с каждого

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий: <данные изъяты> Наумова Е.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>