Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3856/2016 ~ М-3343/2016 от 14.07.2016

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 06 октября 2016 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шутилина В.Ю.,

при секретаре ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2, Администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском с учетом уточнений к Администрации <адрес>, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, состоящего из 96/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1245 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0213009:7, расположенный по адресу: <адрес> включении его в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3; о признании за истцом права общей долевой собственности в размере 96/1000 долей на указанный земельный участок; об изменении размера долей в общедолевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, установив следующим образом: ФИО5 – 68/1000 доли, ФИО6 – 68/1000 доли, ФИО7 – 68/1000 доли, ФИО1 – 68/1000 доли, ФИО8 – 68/1000 доли, ФИО9 – 68/1000 доли, ФИО10 – 194/1000 доли, ФИО11 – 83/1000 доли, ФИО12 – 83/1000 доли, ФИО15 (ФИО16) – 136/1000 доли.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является наследником после смерти отца, ФИО3, на 16/100 долей в общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что по фактическому пользованию составляет 118 кв.м., согласно Постановления Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка домовладения № по <адрес> в собственность». Обратившись в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права на указанную долю земельного участка, представителем истца было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права ФИО4 на 16/100 долей в общей долевой собственности на земельный участок в связи с тем, что в случае удовлетворения заявления истца сумма всех зарегистрированных в ЕГРИП долей на земельный участок, расположенный по <адрес> превысит единицу, что в свою очередь будет свидетельствовать о противоречии между ранее зарегистрированными и заявленными правами собственности.

Постановлением Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ площадь участка не подразделялась отдельно для каждого из строений, а устанавливается одна общая площадь в размере 1245 кв.м., при этом сумма долей собственников превышает единицу, в связи с чем Комитет земельных ресурсов и землепользования Администрации <адрес> рассмотрев заявление истца произвел перерасчет долей, после которого фактическая площадь земельных участков не изменилась, при этом, доля ФИО3 должна составлять 96/1000, что соответствует 118 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО30 требования поддержала в полном объеме с учетом уточнений, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании не возражала, против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, указала также, что ФИО17 умерла и фактически ее доля перешла ФИО1 в порядке наследования, данный земельный участок находится во владении последней, однако надлежащим образом право собственности не оформлено.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО5 по доверенности ФИО18 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее в ходе предварительного судебного заседания не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений на исковые требования не представила.

Ответчики ФИО7, ФИО9, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск суду не представили.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, сведений об уважительности причин не явки, возражений на иск суду не представил.

Ответчик ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, доля земельного участка, принадлежавшего умершей, на момент рассмотрения дела находится в собственности у ФИО1

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск суду не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд находит их подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес> передано в собственность: литер А ФИО22, ФИО6, ФИО7, ФИО17, ФИО8, ФИО9; дом литер Б ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО3, ФИО15 Владельцам домовладения передан также земельный участок, общей площадью 1245 кв.м., по указанному адресу в следующем размере: ФИО22 – 85 кв.м. (1/6 доли), ФИО6 – 85 кв.м. (1/6 доли), ФИО7 – 85 кв.м. (1/6 доли), ФИО17 – 85 кв.м. (1/6 доли), ФИО8 – 85 кв.м. (1/6 доли), ФИО9 – 85 кв.м. (1/6 доли), ФИО19 – 242 кв.м. (33/100 доли), ФИО20 – 103 кв.м. (14/100 доли), ФИО21 – 103 кв.м. (14/100 доли), ФИО3 – 118 кв.м. (16/100 доли), ФИО15 – 169 кв.м. (23/100 доли).

Факт того, что в настоящее время собственниками вышеуказанных долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в праве общей долевой собственности являются ФИО5 – 1/6 доли, ФИО6 -1/6 доли, ФИО7 – 1/6 доли, ФИО1 – 1/6 доли, ФИО9 -1/6 доли, ФИО10 – 33/100 доли, ФИО11 – 14/100 доли, ФИО12 – 14/100 доли, ФИО16 – 23/100 доли, подтвержден следующими доказательствами: выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №(487) (л.д.18-20), планом границ земельного участка (л.д.24), договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО22 одаряет ФИО23 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> (л.д.29-31), договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО24, действующим в интересах ФИО20, ФИО25 и ФИО26, согласно которому последний приобретает в собственность 28/100 доли земельного участка в праве общей долевой собственности (л.д.32-35), договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО26 продает в собственность ФИО11 и ФИО12 28/100 доли земельного участка (л.д.38-40), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.41, 42,43,44), свидетельствами о праве на наследство по закону в соответствии с которыми ФИО27 и ФИО28 являются собственниками по 1/2 доли земельного участка (1/6 доля) и жилого <адрес> после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-48), договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому ФИО28 и ФИО27 одаряют ФИО1 1/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/6 долей на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.54-55), решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, в соответствии с которым установлено, что ФИО10 является единственной наследницей после смерти ФИО19 и за ней признано право собственности на 33/100 доли земельного участка (л.д.49-53), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.77, 78), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.96), постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ФИО2 в собственность земельного участка по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО15 (л.д.97), свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>, постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.105), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.122), свидетельством о смерти ФИО17 (л.д.125).

Кроме того, на основании ст. 264 ГПК РФ суд считает установленным факт принятия наследства ФИО4, состоящего из 16/100 доли земельного участка по <адрес>, после смерти ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти ФИО3 (л.д.13), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.14), свидетельством о государственной регистрации права на 16/100 доли жилого дома, площадью 47 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, копией пенсионного удостоверения, справкой БСМЭ, заключением ВК, выпиской из истории болезни, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.100), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.101).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если не доказано иное, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и др.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьейили другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

Согласно ответа Комитета земельных ресурсов и землепользования Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № размер долей совладельцев домовладения по <адрес> праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1245 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0213009:7 должен составлять: ФИО22 – 68/1000 доли, что составляет 85 кв.м., ФИО6 – 68/1000 доли, что составляет 85 кв.м., ФИО7 – 68/1000 доли, что составляет 85 кв.м., ФИО17 – 68/1000 доли, что составляет 85 кв.м., ФИО8 -68/1000 доли, что составляет 85 кв.м., ФИО9 – 68/1000 доли, что составляет 85 кв.м., ФИО19 – 194/1000 доли, что составляет 242 кв.м., ФИО20 – 83/1000 доли, что составляет 103 кв.м., ФИО21 – 83/1000 доли, что составляет 103 кв.м., ФИО3 – 96/1000 доли, что составляет 118 кв.м., ФИО15 – 136/1000 доли, что составляет 169 кв.м.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований истца, считает необходимым признать за ним право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> в порядке наследования равную 96/1000 доли, что соответствует 118 кв.м.; при этом суд считает целесообразным изменить размер долей каждого совладельца данного земельного участка в соответствии с расчетом Администрации <адрес>, учитывая, что ФИО1 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/6 доли земельного участка, ранее принадлежавшего ФИО27 и ФИО28 по 1/2 доли, которые в свою очередь стали правообладателями в силу закона в порядке наследования, после смерти ФИО8; считать долю ФИО6 равную 68/1000, ФИО5 – 68/1000, ФИО7 – 68/1000, ФИО1 – 68/1000, ФИО9 – 68/1000, ФИО10 – 194/1000, ФИО11 – 83/1000, ФИО12 – 83/1000, ФИО16 – 136/1000 доли, ФИО17 – 68/1000.

Судом установлено, что 68/1000 (ранее 1/6) доли земельного участка по <адрес> принадлежит умершей ФИО17, при этом право собственности в порядке наследования возможными наследниками умершей ФИО17 не оформлено, что не лишает возможности данных наследников в дальнейшем оформить право собственности на наследственное имущество в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства, состоящего из 96/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1245 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0213009:7, расположенный по <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 права собственности на 96/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1245 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0213009:7, расположенный по <адрес>.

Определить следующий размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1245 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0213009:7, расположенный по <адрес>: ФИО5 – 68/1000 доли, ФИО6 - 68/1000 доли, ФИО7 - 68/1000 доли, ФИО1 – 68/1000 доли, ФИО9 – 68/1000 доли, ФИО10 – 194/1000 доли, ФИО11 – 83/1000 доли, ФИО12 – 83/1000 доли, ФИО2 – 136/1000 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: В.Ю. Шутилин

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шутилина В.Ю.,

при секретаре ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2, Администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства, состоящего из 96/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1245 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0213009:7, расположенный по <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 права собственности на 96/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1245 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0213009:7, расположенный по <адрес>.

Определить следующий размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1245 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0213009:7, расположенный по <адрес>: ФИО5 – 68/1000 доли, ФИО6 - 68/1000 доли, ФИО7 - 68/1000 доли, ФИО1 – 68/1000 доли, ФИО9 – 68/1000 доли, ФИО10 – 194/1000 доли, ФИО11 – 83/1000 доли, ФИО12 – 83/1000 доли, ФИО2 – 136/1000 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Ю. Шутилин