Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4473/2010 ~ М-4645/2010 от 26.08.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 сентября 2010 года                                                                         г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

при секретаре Гиматдиновой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4473/10 по иску ФИО4, ФИО3 к ФИО14 о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с иском к ФИО15, ссылаясь на то, что в **.**.**** г. их отец ФИО1 собрал документы для оформления приватизации квартиры, расположенной по адресу ул. ХХХ но не успел зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, поскольку **.**.**** г. умер. Наследниками после смерти ФИО1 являются трое детей ФИО4, ФИО13 (ФИО16, ФИО4 и его мама - ФИО2 На основании постановления Пленума Верховного суда РФ « О некоторых вопросах применения судами закона «О приватизации жилищного фонда» №00 от **.**.**** г. истцы полагают, что за ними может быть признано право собственности на жильё в порядке наследования. Истцы просят признать за ними право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования за каждым по 1/4 доли в праве.

     В судебном заседании истец ФИО4, представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО8 исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Представитель в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО4 против исковых требований не возражали.

Представитель по доверенности ФИО9 оставила исковые требования на усмотрение суда.

Суд, заслушав истцов, их представителя, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, наследственное дело, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем ул. ХХХ где была зарегистрирована и проживала с **.**.**** г. совместно со своим сыном ФИО1, зарегистрированным и проживавшим по указанному адресу с **.**.**** г. года.

На основании решения ул. ХХХ Совета народных депутатов двадцать первого созыва от **.**.**** г. вышеуказанная квартира включена в реестр муниципальной собственности.

**.**.**** г. ФИО2 обратилась в отдел приватизации с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, при этом ФИО2 отказалась от своей доли в приватизации квартиры в пользу сына ФИО1, однако, оформить договор приватизации данной квартиры в установленном порядке ФИО1 не успел, поскольку в квартире была выполнена самовольная перепланировка.

Решением Сызранского городского суда от **.**.**** г.. вышеуказанная квартира общей площадью 59,00 кв.м.. жилой площадью 40,50 кв.м. была сохранена в перепланированном состоянии.

**.**.**** г. ФИО1 умер.

      Наследниками по закону после его смерти являются: дочь ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО5, мать ФИО2.

       Несмотря на то, что договор приватизации не был заключен, данная квартира должна быть включена в наследственную массу, т.е. ФИО1 подал заявление на приватизацию жилья, выразив свое волеизъявление на приватизацию занимаемой квартиры, такое заявление до момента смерти не отозвал.

Указанные обстоятельства подтверждаются заявлением в комиссию по приватизации жилья о передаче в собственность ул. ХХХ области, выпиской из реестра муниципальной собственности, справкой о проживании ФИО1 в спорной квартире, свидетельством о смерти ФИО1, свидетельствами о рождении ФИО4, ФИО10, свидетельством о заключении брака между ФИО11 и ФИО10, наследственным делом, показаниями сторон.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** г. №00 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

     Таким образом, за ФИО4, ФИО3 следует признать право общей долевой собственности за каждым по 1/4 доли в праве на ул. ХХХ общей площадью 59,0 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м. в ул. ХХХ в порядке наследования после смерти **.**.**** г.. отца ФИО1.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

                                                               РЕШИЛ:

    Признать за ФИО4, ФИО3 право общей долевой собственности за каждым по 1/4 доли в праве на ул. ХХХ общей площадью 59,0 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м. в ул. ХХХ в порядке наследования после смерти **.**.**** г.. отца ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья: