Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4021/2013 ~ М-4253/2013 от 20.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

2 октября 2013 года        г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.,

при секретаре Воробьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4021/13 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчице, мотивируя тем, что жилой дом общей площадью 54,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,6 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, принадлежит истцу и ФИО2 на праве общей собственности - по 1/2 доле в праве каждому. Фактически указанное выше домовладение состоит из двух обособленных жилых помещений, имеющих отдельные входы и не взаимосвязанных между собой. При этом, между сторонами по делу сложился порядок пользования домовладением, по которому истец владеет и пользуется частью жилого дома литеры Аа общей площадью 23,7 кв.м., в том числе жилой площадью 15,3 кв.м. Ответчицей произведена реконструкция части домовладения, находящейся в ее пользовании, в результате которой домовладение по указанному выше адресу фактически стало состоять из двух обособленных жилых домов. На основании изложенного, ФИО1 просит суд произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, выделив ему в собственность часть жилого дома литеры Аа общей площадью 23,7 кв.м., в том числе жилой площадью 15,3 кв.м.

Истец в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчица ФИО2 в письменном заявлении также просит суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объеме, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Проверив дело, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре свой доли из общего имущества.

Судом установлено, что жилой дом общей площадью 54,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,6 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, принадлежит ФИО1 и ФИО2 на праве общей собственности - по 1/2 доле в праве каждому.

Фактически указанное выше домовладение состоит из двух обособленных жилых помещений, имеющих отдельные входы и не взаимосвязанных между собой.

При этом, между сторонами по делу сложился порядок пользования домовладением, по которому истец владеет и пользуется частью жилого дома литеры Аа общей площадью 23,7 кв.м., в том числе жилой площадью 15,3 кв.м.

Более того, ответчицей произведена реконструкция части домовладения, находящейся в ее пользовании, в результате которой домовладение по указанному выше адресу фактически стало состоять из двух обособленных жилых домов.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.**** г. № 63-0-1-133/4201/2013-4628, свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г., справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от **.**.**** г. № 3816, а также техническими паспортами на жилой дом по состоянию на **.**.**** г. и на **.**.**** г..

Ответчица ФИО2 в письменном заявлении иск признала в полном объеме. Признание иска ответчицей принято судом в порядке ст. 39 ГПК РФ и ст. 173 ГПК РФ, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, произвести раздел в натуре указанного выше жилого дома, выделив в собственность истца часть жилого дома литеры Аа общей площадью 23,7 кв.м., в том числе жилой площадью 15,3 кв.м., а также прекратить право общей собственности сторон по делу на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре удовлетворить.

Произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ.

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома, расположенного по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, состоящую из литер А и а общей площадью 23,7 кв.м., в том числе жилой площадью 15,3 кв.м.

Право общей собственности ФИО1 и ФИО2 - по 1/2 доле в праве каждого, на жилой дом общей площадью 54,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,6 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:         Непопалов Г.Г.