Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-666/2015 ~ М-623/2015 от 21.05.2015

                                              Дело № 2-666/2015                       Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

03 июля 2015 года                                                                         с.Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филиппова О.П.,

при секретаре Турчаниновой А.Е.,

с участием истца Нелюбиной З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нелюбиной З. И. к Сельскохозяйственной артели (колхозу) имени Ленина о признании права собственности на жилое помещение,

                      У С Т А Н О В И Л:

Нелюбина З. И. обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственной артели (колхозу) имени Ленина о признании права собственности на жилое помещение, указав, что с <***> года проживает в трехкомнатной квартире, расположенной в с.<...>, которая была предоставлена ей колхозом. <***> на основании заключенного договора купли-продажи колхоз передал ей указанное жилое помещение в собственность, однако зарегистрировать право собственности на приобретенную недвижимость она не может, т.к. до передачи, право собственности колхоза на эту квартиру зарегистрировано не было. Истец просит признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру в с.<...>

    В судебном заседании истец Нелюбина З. И. исковые требования поддержала и пояснила, что с июня <***> года работает в колхозе им.Ленина, который предоставил ей спорное жилое помещение, куда она вселилась с семьей в июне <***> года и проживает по настоящее время. <***> эта квартира передана колхозом ей в собственность по договору купли-продажи, но зарегистрировать право собственности на приобретенную недвижимость она не может, т.к. до передачи, право собственности колхоза на эту квартиру зарегистрировано не было. Иск просила удовлетворить и признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Третье лицо на стороне истца Нелюбин Ю. И. письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая при этом против иска.

Представитель ответчика – председатель СХА (колхоза) им.Ленина Клушин И. П. письменно заявил о признании иска, просив рассмотреть дело в отсутствие представителя колхоза.

    Учитывая изложенное, суд находит возможным, принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска, поскольку представителю ответчика разъяснены и понятны последствия принятия судом признания иска и такое признание не влечет нарушения прав и законных интересов, как самого ответчика, так и других лиц.

Кроме того, из справок Верхнекужебарского сельсовета и СХА им.Ленина следует, что спорная квартира принадлежит колхозу им.Ленина, построена в <***> году и муниципальной собственностью не является.

Из договора от <***> следует, что спорное жилое помещение передано истцу за плату. Цена договора составила <___> рублей.

Истец внесла оплату за приобретаемую квартиру в кассу колхоза в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от <***>.

Согласно информации из Каратузского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, право собственности на спорный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.

Поскольку в <***> года колхоз фактически произвел отчуждение жилого помещения истцу и этот объект недвижимости выбыл из его обладания, то в настоящее время зарегистрировать свое право собственности СХА им.Ленина не представляется возможным. Истец также не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в настоящее время ввиду отсутствия такой регистрации у продавца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Нелюбина З.И. приобрела право собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру в с.<...> и признание иска ответчиком может быть принято судом.

    Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

                            Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком и исковые требования Нелюбиной З.И. удовлетворить.

Признать за Нелюбиной З. И. родившейся <***> в д.<...> право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную на земельном участке со всеми хозяйственными постройками, площадью помещения <___> кв.м. в селе <...>, имеющую согласно кадастровому паспорту помещения кадастровый номер <___>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия, через суд принявший решение.

Председательствующий