Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3954/2015 ~ М-3027/2015 от 06.04.2015

Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ года

Дело № 2-3954/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» июля 2015 года <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Нардышевой Т.В.,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсянникова Александра Сергеевича к Обществу с ограниченной ответственностью «НКН-инвест» о компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о компенсации морального вреда, который он оценивает в № руб., взыскании судебных расходов на оплату услуг юриста в размере № руб., расходов за проведение экспертизы в размере № руб., мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры, общей площадью № кв.м., этаж №, в блокированном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с/п, <адрес>. Застройщиком группы малоэтажных домов, в которой находится принадлежащая ему квартира, являлось ООО «НКН-инвест», дома сданы в эксплуатацию, однако переданная ему квартира не соответствует строительным нормам и правилам. ДД.ММ.ГГГГ он (Овсянников А.С.) вышел из своей квартиры и при спуске с 6-ти ступеней крыльца поскользнулся и упал. Ступени крыльца были в наледи по причине стекания воды с крыши, так как застройщик не спроектировал водосток с крыши и ограждения крыльца поручнями. В результате падения он получил травмы, которые повлекли вред здоровью средней тяжести. На претензию ответчик ответил отказом, в связи с чем он (Овсянников А.С.) вынужден был обратиться в суд.

Истец Овсянников А.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал озвукоизляции ушении оддержалаозвукоизоляции не устраненаотеевого покрытияизации.

Ответчик, представитель ООО «НКН-инвест» по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, возражал против исковых требований, по основаниям, изложенным в отзыве (л.д.№).

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, заключения прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, материалы гражданского дела, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ «Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда».

В соответствии со статьей 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающие его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимание обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В силу статьи 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора № участия в долевом строительстве группы малоэтажных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ года, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ № №, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ Овсянникову А.С. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно п. № договора № участия в долевом строительстве группы малоэтажных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ООО «НКН-инвест» и Овсянниковым А.С., Застройщик обязан передать участнику долевого строительства жилое помещение, качество которого соответствует условия договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В приложении № к договору участия в долевом строительстве № указан перечень строительной готовности жилого помещения, передаваемого участнику долевого строительства: фундамент – блоки бетонные, утепленные пеноплексом; перекрытия двух нижних уровней – железобетонные плиты; перекрытия №-го этажа – деревянное по несущим деревянным балкам, утеплитель – минераловатная плита; стены – газосиликатный ячеистый блок, облицовка – термопанели с клинкерной плиткой; кровля – не утепленная из металлочерепицы; входная дверь – металлическая, утепленная; остекление ПВХ с однокамерным стеклопакетом с энергосберегающими стеклами; наружные откосы и отливы окон из оцинкованной окрашенной стали; внутренние стены санузлов – газосиликатный ячеистый блок; устройство технического подполья для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; монтируется двухконтурный газовый котел с обвязкой мощностью № КВт, устанавливается один радиатор отопления и газовая плита (газовая плита предоставляется покупателем – по согласованию с трестом газового хозяйства); ввод в жилое помещение сетей водопровода и канализации без внутренних стояков; ввод электрического кабеля в распределительный щиток жилого помещения; воздуховоды в коробках; дымоходы в коробках; ограждение балконов – фигурная металлическая решетка; отделка котельной (стены, потолок – штукатурка, окраска; пол – керамогранит, дверь деревянная). За исключением котельной помещение передается без отделки. Коммуникации: электромощность № Квт/ч, водопровод центральный, канализация центральная, газопровод магистральный, отопление - газовый котел (л.д.№).

Согласно п.п. № Договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту. При наличии в объекте долевого строительства недостатков, обнаруженных при приемке, участник долевого строительства имеет право составить перечень недостатков, подлежащих устранению, указав в нем срок устранения недостатков, согласованный с застройщиком, и приложив его передаточному объекта долевого строительства, указав в акте, что он подписывает с перечнем недостатков, подлежащих устранению. После устранения недостатков стороны могут изложить акт в новой редакции, исключив указание не перечень недостатков, подлежащих устранению, и включив пункт о надлежащем исполнении договора обеими сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «НКН-инвест» и Овсянниковым А.С. был подписан передаточный акт № №, согласно которому застройщик передает, а инвестор принимает квартиру в законченном строительстве блокированном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, этаж №, общей площадью № кв.м.

По данному акту застройщик передал, а участник долевого строительства принял указанную <адрес> в <адрес>, с.<адрес> в том виде, в каком она есть на момент подписания акта. Претензий у участника долевого строительства по передаваемой квартире не имеется (л.д.№).

Также ДД.ММ.ГГГГ между ООО «НКН-инвест» и Овсянниковым А.С. подписан передаточный акт квартиры для ремонтно-строительных работ (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «НКН-инвест» и Овсянниковым А.С. подписан договор о порядке перехода прав на земельный участок (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «НКН-инвест» Овсянниковым А.С. направлена претензия о возмещении имущественного и морального вреда в размере № руб., поскольку в связи с неисполнением застройщиком ООО «НКН-инвест» договорных обязательства, а также не соблюдением регламента строительства, он (Овсянников А.С.) ДД.ММ.ГГГГ выходил из дома, спускаясь по лестнице, при спуске с №-ти ступеней поскользнулся и упал, ступени были во льду. Перила, которые могли бы удержать его от падения, отсутствовали. Лед образовался по причине беспрепятственного стекания воды с крыши. Не выполнение ответчиком обязательств согласно ГОСТ привело к травме средней тяжести, осложненному перелому ребра, перелому грудных позвонков и посттравматической пневмонии. Во избежание новой угрозы жизни и здоровью он (Овсянников А.С.) за свой счет был вынужден установить лестничные перила и водоотливы (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ Овсянникову А.С. было отказано в удовлетворении претензии (л.д.№).

Суду представлены медицинские документы, подтверждающие получение истцом бытовой травмы ДД.ММ.ГГГГ падением со ступеней (л.д.№).

По ходатайству истца по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза (л.д.№).

Согласно заключении эксперта, предъявленной ответчиком проектной документацией, в том числе на квартиру № №, принадлежащую Овсянникову А.С., водосточная труба, снегозадерживатели, ограждение крыльца не предусмотрены. В соответствии с п. № СНиП № «Дома жилые и одноквартирные» дом должен быть запроектирован, возведен и оборудован, таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около дома, при входе и выходе из дома. Крыльцо в квартиру № № выполнено в соответствии с проектом из № ступеней, перепад высот с уровнем земли составляет № см. Таким образом, для предупреждения риска получения травм жильцами при входе и выходе из дома перепад высот № см между отметкой плиты крыльца и уровнем земли у квартиры № № является тем необходимым случаем, при котором должны быть предусмотрены поручни. В соответствии с п. № СП № «Кровли» актуализированная редакция СНиП № допускается предусматривать неорганизованный водоотвод с крыш № этажных зданий при устройстве козырьков над входами. В <адрес> роль козырька выполняет балконная плита. В соответствии с п. № СП № «Кровли» актуализированная редакция СНиП № на кровлях зданий с уклоном №% и более и наружными неорганизованным и организованным водостоком следует предусматривать снегозадерживающие устройства. Вышеуказанные нормы СП № «Кровли» актуализированная редакция СНиП № носят рекомендательный характер (л.д.№).

Оценивая заключение эксперта в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает необходимым отметить, что экспертом подтверждено, что обязательства застройщика по договору долевого участия строительства и дальнейшей передаче объекта долевого строительства выполнены в полном объеме. Истцом принята квартира в том техническом и строительном состоянии, в котором она определена в приложении к договору долевого участия. Каких-либо претензий к принимаемому объекту долевого строительства у истца не было. Водосток, снегозадерживатели и поручни крыльца не предусмотрены проектной документацией, группа малоэтажных домов блокированного типа приняты в эксплуатацию, что подтверждается разрешением, выданным застройщику в установленном законом порядке. При этом указание эксперта на то, что установка поручней на крыльце является тем необходимым случаем, не может быть принята судом, поскольку в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве группы малоэтажных домов, строительная готовность передаваемого истцу объекта долевого строительства была отдельно оговорена в договоре долевого участия, при этом установка поручней и водостоков в нем предусмотрено не было и данная обязанность возлагалась на собственника жилого помещения, для чего объект долевого строительства специально передавался истцу для проведения строительных работ (л.д.№).

В судебном заседании стороны подтвердили, что обслуживание земельного участка, закрепленного при квартире, принадлежащей истцу, в том числе находящееся на нем крыльцо, лестница и крыша дома находится в ведении и обслуживании собственника жилого помещения и земельного участка, коим является Овсянников А.С. Управляющая компания осуществляет техническое обслуживание только мест общего пользования, к которым крыльцо не относится.

Таким образом, уборку крыльца от наледи должен был осуществлять собственник жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Поскольку в судебном заседании судом не установлена причинно-следственная связь между не надлежащим исполнением обязательств застройщиком группы малоэтажных домов блокированного типа и причинением истцу вреда здоровью, требования истца о компенсации морального вреда суд считает подлежащими отклонению.

Учитывая требования ст. 98 ГПК РФ также не подлежат возмещению понесенные истцом расходы по оплате юридических услуг и оплате судебной строительно-технической экспертизы.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Овсянникова Александра Сергеевича к Обществу с ограниченной ответственностью «НКН-инвест» о компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Председательствующий судья А.Е. Трощило