Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5057/2014 ~ М-3994/2014 от 09.09.2014

Подлинник                                                                                Дело № 2-5057/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2014 года                                                                                     г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Авходиевой Ф.Г.,

при секретаре Салимовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Комфорт-Сити» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

    УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Комфорт-Сити» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., суммы пени в размере <данные изъяты>., расходов по оплате госпошлины – <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате выписки из ЕГРИП в размере <данные изъяты>. Требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ года. В течение длительного времени ответчица не выполняет обязательства по оплате квартплаты и коммунальных услуг. Долг за период с октября 2013 года по настоящее время составляет <данные изъяты> руб. Ответчика неоднократно предупреждали о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания в принудительном порядке. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца ФИО3 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ г.) в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в зал суда не явился, о дате и времени судебного заседания была извещен своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией, конверты с уведомлением вернулись в адрес суда по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственником в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1, ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений в доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, ежемесячно должны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в эту организацию до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, состоит на регистрационном учете в жилом помещении по указанному адресу (л.д.6).

Согласно сведениям о задолженности по лицевым счетам по жилищным и коммунальным услугам задолженность ФИО1 по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с октября 2013 года по июнь 2014 года составила сумму в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 4). Однако, как следует из представленных документов и пояснений представителя истца сложившаяся задолженность ответчиком перед ООО «УК «Комфорт-Сити» до настоящего времени не погашена.

Учитывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения, зарегистрирована и проживает в данной квартире, следовательно, обязана ежемесячно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, наличие нарушений по исполнению данной обязанности, суд находит требование истца о взыскании образовавшейся задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С ответчиков в пользу ООО «УК «Комфорт-Сити» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб. за период с октября 2013 года по июнь 2014 года.

Ответчиком в нарушение ст. 68 ГПК РФ не представлены в суд доказательства в подтверждение отсутствия указанной суммы задолженности, представленный истцом расчет задолженности ответчиков не оспорен, в связи, с чем суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Так же истцом заявлены требования по взыскании с ответчиков пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (ила) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

     Согласно ст. 330 ГК РФ по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. На основании п.1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом (законная неустойка), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон.

Исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ в размере 8,25% с ДД.ММ.ГГГГ г., пени за один день просрочки платежа = (начисление в месяц х (8,25% : 300)): 100%. Полученная сумма умножается на количество дней просрочки, и составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается расчетом пени ООО «УК «Комфорт-Сити» направленном ответчику в виде извещения квитанции за август 2014 года.

Таким образом с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности в размере <данные изъяты> руб., и пени в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу ООО «УК «Комфорт-Сити» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. (л.д.3), судебные расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается соответствующими документами предоставленными истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Комфорт-Сити» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Комфорт-Сити» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с октября 2013 года по июнь 2014 года в размере <данные изъяты> коп., пеню за просрочку платежей в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. судебные расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                           Ф.Г. Авходиева