Решение по делу № 2-1423/2014 ~ М-1359/2014 от 21.08.2014

Дело № 2-1423/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 октября 2014 года г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Стрюковой Е.С.,

при секретаре Гущиной М.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Платоновой * * к администрации муниципального образования «**», Абакумову * * и Клименкову * * о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Платонова ** обратилась в суд с иском о признании права собственности на * долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, Вельский район, г. *, пер. **, д. *, кв.*.

В обоснование заявленного требования указала, что согласно типовому договору от *** года обособленное подразделение Сольвычегодская дистанция гражданских сооружений Сольвычегодского отделения СЖД представило на основании ордера на жилое помещение *** и членам ее семьи двухкомнатную квартиру общей площадью *** кв.м. по адресу: г. *, пер **, д.*, кв.*. Мать истца * (ранее *) в порядке приватизации хотела оформить * долю в праве общей долевой собственности на квартиру, но не успела, ***года ***. умерла. После смерти ** имеются наследники первой очереди – истец, и сыновья умершей *** и ***, которые отказались от наследства в пользу Платоновой **. Иных наследников нет. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество в связи с тем, что на день открытия наследства у наследодателя отсутствовала государственная регистрация права общей долевой собственности.

Истец Платонова ** в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «**» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Указал, что не считает себя надлежащим ответчиком, так как право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Ответчик Абакумов ** в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Клименков ***о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что истец Платонова ** и ответчики Абакумов **, *** являются наследниками ****., умершей *** года. Иных наследников первой очереди нет.

*** года истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открыто наследственное дело после ***

** года нотариусом нотариального округа: Вельский район Архангельской области ** вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на * долю квартиры, принадлежащей ***., умершей *** года в связи с тем, что на день открытия наследства у наследодателя отсутствовала государственная регистрация права общей долевой собственности на указанное имущество.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В * года обособленное подразделение Сольвычегодская дистанция гражданских сооружений Сольвычегодского отделения СЖД предоставило *** и членам ее семьи по договору найма жилое помещение, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью ***кв.м. по адресу: г. *, *, д.*, кв.*.

Согласно техническому и кадастровому паспортам квартира, расположенная по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «**», г. * пер. **, д. *, кв.*, имеет инвентарный номер *, общую площадь * кв.м..

Наследодатель обратилась за приватизацией занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 (далее - Закон о приватизации), приватизация является одним из способов приобретения недвижимого имущества в собственность гражданина посредством бесплатной передачи данного имущества в собственность на добровольной основе. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 11 Закона о приватизации предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Предусмотренных статьей 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» препятствий для приватизации квартиры судом не установлено. Препятствий для перехода права собственности на спорный объект к *** не имелось. Данное обстоятельство подтверждается самим фактом государственной регистрации права наследодателя.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира, расположенная по адресу: Архангельская область, Вельский район, г. *, пер. **, д. *, кв.* с кадастровым номером * принадлежит на праве общей долевой собственности *** и *** по *доли в праве общей долевой собственности.

Вместе с тем, регистрация была произведена *** года, а *** умерла *** года, то есть на момент смерти наследодателя его право собственности на спорный объект не было зарегистрировано.

Учитывая, что процедура государственной регистрации прав занимает определенное время, волеизъявление *** на приобретение спорного имущества было выражено, и оснований для отказа в государственной регистрации права не имелось, напротив, она была произведена, спорное имущество в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит включению в состав наследства.

Принимая во внимание, что истец приняла наследство в установленный срок, доказательств принятия наследства иными лицами в материалы дела не представлено, принимая во внимание мнение ответчиков, учитывая, что на момент рассмотрения дела срок принятия наследства истек, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, Вельский район, г. *, пер. **, д. *, кв.* подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

исковые требования Платоновой * * к администрации муниципального образования «**», Абакумову * * и Клименкову * * о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Платоновой * * право собственности на * долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, Вельский район, г. *, пер. **, д. *, кв.*, общей площадью * кв.м. с кадастровым номером ***.

Право собственности на данное недвижимое имущество по решению суда возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Регистрация права собственности за Платоновой * * на * долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, Вельский район, г. *, пер. **, д. *, кв.*, общей площадью * кв.м. с кадастровым номером * является основанием для прекращения права собственности Клименковой * * на * долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, Вельский район, г. *, пер. **, д. *, кв.*, общей площадью * кв.м. с кадастровым номером *.

Копия настоящего решения в трехдневный срок после вступления его в законную силу подлежит направлению в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий подпись Е.С. Стрюкова