Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-961/2016 ~ М-1004/2016 от 22.09.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2016 года. Пос.Одоев

    Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Вергуша В.В.,

при секретаре Кузнецовой А.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Данилова С.Н. к Шрамкову А.С., Даниловой Е.А., Данилову Г.С., Лямзиной А.В., администрации муниципального образования Южно-Одоевское Одоевского района, МКП «Южно-Одоевское ЖКХ» муниципального образования Южно-Одоевское Одоевского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

установил:

Данилов С.Н., Данилова Е.А., Данилов Г.С. зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

Смирнова Т.Н., действуя по доверенности в интересах Данилова С.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит:

- признать за Даниловым С.Н. право собственности на часть жилого дома - изолированное помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивируют тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Данилов С.Н. был вселен в изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время. Пользуется жилым помещением на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с МКП «Южно-Одоевское ЖКХ» МО Южно-Одоевское. В настоящее время по договору социального найма он исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, пользуется жилым помещением, оплачивает все коммунальные платежи, поддерживает его в надлежащем состоянии, произвел за свой счет техническую паспортизацию жилого помещения, оформил на свое имя лицевые счета для оплаты всех коммунальных платежей. Жилое помещение находится в муниципальной собственности, право собственности не зарегистрировано. На государственном учете жилое помещение не состоит, обременений не имеет. ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением к главе администрации МО Южно-Одоевское Одоевского района по вопросу приватизации жилого помещения и получил отказ. Согласно технического паспорта, выданного Одоевским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, занимаемое Даниловым С.Н. жилое помещение – <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м., состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м. Жилое помещение по указанному адресу расположено в частном секторе, в трех квартирном жилом доме, имеет отдельный вход, автономные от соседей коммуникации: водопровод, канализацию, отделено от соседнего помещения капитальной стеной, т.е. фактически является частью жилого дома. А В жилом помещении № зарегистрированы члены семьи Данилова С.Н., которые согласны на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Данное жилое помещение не относится к категории жилья, которое не подлежит приватизации. В настоящее время Данилову С.Н., необходимо приватизировать жилое помещение в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Истец Данилов С.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлен.

Представитель истца по доверенности Смирнова Т.Н. в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Ответчики Шрамков А.С., Данилова Е.А., Данилов Г.С., Лямзина А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлены, о чем свидетельствуют расписки.

Представитель ответчика администрации МО Южно-Одоевское Одоевского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлен, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица МКП «Южно-Одоевское ЖКХ» МО Южно-Одоевское Одоевского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлен, причину неявки суду не сообщил.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнения явившихся в суд участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес> выданным Белевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, субъектом права на указанный жилой дом является МКП «Южно-Одоевское ЖКХ» МО Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области.

Квартира № <адрес> общей <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела и не оспариваются сторонами.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилищных помещениях в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 указанного Закона граждане, занимающие такие помещения в жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семью приобрести эти помещения в собственность.

Ст. 4 вышеуказанного Закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие санитарно- гигиеническим и противопожарным нормам, в общежитиях, в домах-памятниках истории и культуры, в домах закрытых военных городов, а также служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно п.4 ст.29. Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах, и в связи с тем, что возражений от ответчиков не поступило, суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления Данилова С.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

требования Данилова С.Н. удовлетворить.

Признать за Даниловым С.Н. право собственности на часть жилого дома - изолированное помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья