Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1150/2013 (2-7185/2012;) ~ М-6639/2012 от 07.12.2012

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

с участием адвоката Крылышкиной В.Г.,

при секретаре Пикаловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толикиной М. М. к Соколову В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Толикина М.М. обратилась в суд с иском к Соколову В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и просила суд:

признать Соколова В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что Толикина М.М. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрированы ее дочь Соколова О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка – Соколова И. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколов В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший супруг дочери истца. Брак между дочерью истца, Соколовой О.В. и Соколовым В.Н. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени ответчик с Соколовой О.В. не проживал. Совместное хозяйство Соколов В.Н. и Соколова О.В. не ведут. Место жительства и род занятий Соколова В.Н. истцу не известно. Расходы по содержанию квартиры ответчик не несет.

Истец Толикина М.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, дав суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Последний раз истец видела ответчика в ДД.ММ.ГГГГ году, когда он приезжал забрать завещание своей матери.

Ответчик Соколов В.Н. в судебное заседание не явился, фактическое место жительства его не известно, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика Соколова В.Н. - адвокат Крылышкина В.Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что ей неизвестна позиция ответчика Соколова В.Н.

Представитель третьего лица Межрайонный отдел УФМС России по <адрес> в городском поселении Ногинск, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором против удовлетворения иска не возражает, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Соколова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании поддержала исковые требования Толикиной М.М., пояснила суду, что Соколов В.Н. является ее отцом. Соколов В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не несет расходы по содержанию.

Третье лицо Соколова О.В. в судебном заседании поддержала исковые требования Толикиной М.М., пояснила суду, что Соколов В.Н. не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, место его жительства ей не известно. Соколов В.Н. не несет расходы по содержанию квартиры, каких-либо денежных средств от него она не получает.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Обухово – Галочкин Д.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что Толикина М.М. нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией финансового лицевого счета (л.д.<данные изъяты>). В указанной квартире зарегистрированы также Соколова О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколова И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколов В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д<данные изъяты>).

Соколов В.Н. является бывшим супругом Соколовой О.В., брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

В ДД.ММ.ГГГГ году Соколов В. Н. вывез свои вещи и добровольно выехал из квартиры по адресу: <адрес>.

Оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Толикиной М. М. к Соколову В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, Соколов В. Н. утратил право пользования жилым помещением – <данные изъяты> квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Толикиной М. М. к Соколову В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

Признать Соколова В. Н. утратившим право пользования жилым помещением – <данные изъяты> квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием ОУФМС России по <адрес> в <адрес> для снятия с регистрационного учета по месту жительства Соколова В. Н., уроженца <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: