Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6139/2019 ~ М-1328/2019 от 13.02.2019

Дело № 2-6139/2019

24RS0048-01-2019-001678-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года                     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи      Татарниковой Е.В.,

с участием ст.помощника прокурора Васкарь Ю.А.,

при секретаре                  Ефремовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рукосуева Е.А. к Дядичкиной Ю.К., Дядичкину М.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Рукосуев Е.А. обратился с иском к Дядичкиной Ю.К., Дядичкину М.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Дядичкиной Н.М., Дядичкиной С.М., Дядичкина Г.М., о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.2 договора купли-продажи, покупатель самостоятельно занимается выпиской зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц после перехода права собственности. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по данному адресу состоят: Дядичкина Ю.К., Дядичкин М.В., несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО6 Указанные лица в спорной квартире не проживают, не являются членами семьи собственника, их местопроживание истцу не известно, однако сохранение регистрации указанных лиц в принадлежащем ему жилом помещении препятствует осуществлению его права, как собственника, а также влечет для истца дополнительные расходы по его содержанию, в том числе расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец Рукосуев Е.А. заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно суду пояснил, что после приобретения квартиры и регистрации права собственности на нее ответчики в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, членами его семьи являются, связи с чем, просит иск удовлетворить в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики – Дядичкина Ю.К., Дядичкин М.В., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО6, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались по известному суду адресу, корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. Возражений по существу заявленных требований не представлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, так как ответчики не проявили должной осмотрительности и не обеспечили получение поступающей по месту их регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на них лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений. Дело рассмотрено по последнему известному месту их жительства.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, заключение помощника прокурора, который полагает, что имеются все основания для признания ответчиков прекратившим право пользования спорной квартирой, суд, оценив представленные по делу доказательства, полагает возможным исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственники. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «Сбербанк России» и Рукосуевым Е.А., истец приобрел право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Согласно п. 1.2 договора, на момент заключения договора в объекте зарегистрированы и проживают следующие лица: ФИО1, ФИО5, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО6 Покупатель самостоятельно занимается выпиской и выселением зарегистрированных лиц в объекте с момента регистрации перехода права собственности.

На основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передан объект недвижимости – квартира по адресу: <адрес>

Право собственности истца на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС, составленной ООО УК «Сибирь-Сервис» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республике Тыва от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Дядичкина Ю.К., Дядичкин М.В., несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО6 сохраняют регистрацию по адресу спорной квартиры <адрес>

Дав правовую оценку представленным доказательства, принимая во внимание, что ответчики Дядичкина Ю.К., Дядичкин М.В., их несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, ФИО6 в указанной квартире не проживают, расходов по ее содержанию не несут, членами семьи собственника (истца) не являются, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Рукосуева Е.А. и признании ответчиков Дядичкина Ю.К., Дядичкин М.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО6, прекратившими право пользования квартирой по адресу <адрес>.

С учетом прекращения права пользования квартирой, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рукосуева Е.А. удовлетворить.

Признать Дядичкину Ю.К., Дядичкина М.В., несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО6 прекратившим право пользования квартирой по адресу <адрес> последующим снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен 06.05.2019.