Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1552/2018 ~ М-493/2018 от 06.02.2018

Дело № 2-1552/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2018 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Малиновской И.Э.

при секретаре Незамаевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Елены Александровны к ООО «Смоленские коммунальные системы», СМУП «ВЦ ЖКХ», Ковалевой Алене Павловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ковалева Егора Денисовича, Ковалева Данилы Денисовича, Семеновой Анастасии Павловны об определении доли в оплате коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Семенова Е.А. обратилась с иском к ответчикам, сославшись на то, что на основании договора социального найма жилого помещения она проживает в <адрес> с нею зарегистрированы как члены семьи ответчики. В настоящее время ответчики не осуществляют оплату коммунальных платежей. В иске поставлен вопрос об определении порядка внесения оплаты за содержания жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – путем выдачи отдельного платежного документа на имя Семеновой Е.А. в размере 1/5 доли от всех начисляемых платежей.

Семенова Е.А. в суд не явилась; ее представитель Морозова Т.В. в судебном заседании иск поддержала.

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» в суд не явился, ранее в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ООО «Смоленские коммунальные системы», Ковалевой Алене Павловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ковалева Егора Денисовича, Ковалева Данилы Денисовича, Семеновой Анастасии Павловны в суд не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались, возражений не представили.

Заслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Смоленска и Семеновой Е.А. заключен договор социального найма жилого помещения № - <адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрированы, члены семьи нанимателя Ковалев Д.Д., Ковалев Е.Д., Ковалева А.П., Семенова А.П., что сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Из пояснений истицы следует, что зарегистрированные с нею в жилом помещении члены семьи не участвуют в оплате расходов за содержание и ремонт квартиры, за жилищно-коммунальные услуги; соглашения между сторонами о порядке оплаты за содержание и ремонт квартиры, за жилищно-коммунальный услуги в настоящее время не достигнуто.

Материалами дела подтверждено и не оспорено сторонами, что между истицей и ответчиками имеется спор относительно порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Доказательств наличия сложившегося между сторонами порядка пользования спорной квартирой в деле не имеется, в связи с чем, у сторон имеются равные права и обязанности в отношении спорного помещения.

Между тем материалами дела также подтверждено и не опровергнуто никем из сторон, что истица и ответчики на сегодняшний день единой семьи не являются.

В соответствии с положением ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного Кодекса РФ» указано, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы и наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого - помещения.

Определение порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с разделением единого платежного документа на их оплату является способом исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг. При сложившихся у сторон отношениях они не могут нести предусмотренную ч. 2 ст. 69 ЖК РФ солидарную ответственность перед наймодателем по оплате за жилое помещение, а как семьи, имеющие разные бюджеты, самостоятельно несут ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При таких обстоятельствах, учитывая разъяснения, изложенные в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, определяет порядок и размер участия нанимателя и членов семьи нанимателя, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, подлежит установлению самостоятельная ответственность по договору социального найма жилого помещения в части несения ими расходов по содержанию жилого помещения от начислений, каждому совершеннолетнему отдельно, имеющим несовершеннолетних детей, в том числе и в приходящейся на них доле, а именно размер доли истицы составляет 1/5.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить и установить с ДД.ММ.ГГГГ. долю в платежах от общих платежей по оплате за жилье и коммунальные платежи за жилое помещение- <адрес> Семеновой Елене Александровне, в размере 1/5 доли

.

Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» установить и производить начисление оплаты расходов за пользование жилищно-коммунальными услугами по <адрес> по отдельному счету, открытому на имя Семеновой Елены Александровны, в размере 1/5 доли от общей суммы начислений платежей.

На решение в течение одного месяца может быть подана апелляционная жалоба в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.



Председательствующий Малиновская И.Э.

М.р.и.10.04.2018