Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2168/2013 ~ М-2190/2013 от 17.05.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2013 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Е.В.

при секретаре Агафоновой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «ДОМ» к Ситникову ФИО7, Ситниковой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «ДОМ» (далее по тексту – ТСЖ «ДОМ») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Ситникову Е.В., Ситниковой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.

Ответчик Ситников Е.В. является собственником жилого помещения, однокомнатной квартиры, по адресу: <адрес>. Ответчик и его супруга Ситникова Л.Н. зарегистрированы в указанном жилом помещении и не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года, составляет <данные изъяты> руб., а также пени в сумме <данные изъяты> руб.

Просили взыскать с ответчиков Ситникова Е.В., Ситниковой Л.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., возврат госпошлины в размере <данные изъяты> руб., услуги представителя в сумме 1000 руб.

Представитель истца ТСЖ «ДОМ» Фадеева О.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Ситников Е.В., Ситникова Л.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры <адрес> в городе Ульяновске является Ситников Е.В..

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Ситников Е.В. и Ситникова Л.Н..

Лицевой счет на данную квартиру открыт на Ситникова Е.В..

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, причем независимо от факта пользования этим имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На момент рассмотрения дела судом доказательств по оплате сумма долга за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит уточненные требования ТСЖ «ДОМ» подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с марта 2010 по март 2013.

Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день принятия решения суда составляет 8,25%.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно ст. 7 Конституции РФ Российское государство – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.

Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорение либо непомерных расходов гражданина, поэтому взыскание процентов требует учета фактической способности гражданина в ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст. 7 Конституции РФ.

Суд, учитывая компенсационную природу процентов, суд полагает возможным уменьшить сумму пени до 1000 руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно пени за требуемый период в размере 1 000 руб.

Судебные расходы в соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 89 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, и расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ТСЖ «ДОМ» просит взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 руб.

Интересы ТСЖ «ДОМ» представляла в судебном заседании Фадеева О.И., на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. Понесенные расходы подтверждается имеющимися в материалах дела договором на оказание юридических услуг, заключенным между ТСЖ «ДОМ» ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 1000 руб.

Учитывая объем фактически выполненной работы по договору представителем истца, количество судебных заседаний по данному делу, их продолжительность, исходя из требований разумности, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ «ДОМ» расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 руб., по 500 руб., с каждого.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № ТСЖ «ДОМ» уплачена государственная пошлина при предъявлении настоящего в сумме 2468,91 руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу ТСЖ «ДОМ» подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме по 1234,45 руб., с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░7, ░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░7, ░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 1000 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░7, ░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ 1234,45 ░░░. ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░ 500 ░░░., ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░