Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-849/2022 ~ М-587/2022 от 19.04.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» июня 2022 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-849/2022 по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, СНТ СН «Салют» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что на основании заключенного 01.10.1983 года договора № о предоставлении в пользование земельного участка под разведение коллективного сада истец является владельцем земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>

После обращения истца в орган местного самоуправления за предоставлением в собственность земельного участка истцу было отказано.

В качестве основания отказа ответчик указал, что план-схема территории садоводческого, огороднического некоммерческого объединения не была представлена на согласование уполномоченному органу.

После обращения истца к кадастровому инженеру ООО «Волга-Инвест», специалистом был осуществлен выезд на место и установлены точные сведения о границе земельного участка истца.

В настоящее время истец имеет намерение оформить свои права на принадлежащий ему земельный участок, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и установить границы согласно сведений о характерных точках границы земельного участка, указанных кадастровым инженером ООО «Волга-Инвест» ФИО4 в пояснительной записке № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыва просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика СНТСН «Салют» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив письменный отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Установлено, что согласно заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора № о предоставлении в пользование земельного участка под разведение коллективного сада истец является владельцем земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>. В то же время ФИО2 числится в списке членов СНТ «Салют», предоставленных Управлением Росреестра, согласно которым за ним числится земельный участок № по состоянию на 1983 год. Согласно ответа Управления Ростреестра по <адрес> от 19.05.2022г. в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес> Согласно справки председателя СНТ СН «Салют» ФИО2 является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес> и задолженности не имеет. Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч.1 ст.36, ч.1 ст.46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод. Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН. По заказу истца кадастровым инженером ООО «Волга-Инвест» ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ была изготовлена пояснительная записка со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, из которого следует, что фактическая площадь спорного участка составляет 600 кв.м. В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленной схеме, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 36, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес>, СНТ СН «Салют» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и установить границы согласно сведений о характерных точках границы земельного участка, указанных кадастровым инженером ООО «Волга-Инвест» ФИО4 в пояснительной записке № от ДД.ММ.ГГГГ., в следующих координатах:

Обозначение	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2022 года.

Судья: И.А.Ключникова