Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3179/2020 ~ М-1336/2020 от 12.02.2020

Дело № 2-3179/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2020 года                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Кузьминой А.В.

при секретаре                                                    Фоминой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Атрошенко Анатолия Геннадьевича, Атрошенко Ольги Александровны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области АО «Агрокомплекс Горки-2» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, признании недействительным договора найма жилого помещения от 17 января 2005 года,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: АДРЕС, на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: АДРЕС, признании недействительным договора найма жилого помещения от 17.01.2005г., заключенного между Атрошенко А.Г. и ЗАО «Агрокомплекс Горки-2».

      Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 с 1974г. постоянно зарегистрирован и проживает в квартире общей площадью 63,4 кв.м. по указанному выше адресу. Указанное жилое помещение было предоставлено матери истца – ФИО2, в связи с работой в ЗАО «Агрокомплекс Горки-2».

      17.01.2005г. между ЗАО «Агрокомплекс «Горки-2» и Атрошенко А.Г. был заключен срочный договор найма жилого помещения. Истцу, в срочное возмездное владение и пользование, была предоставлена квартира, сроком на 5 лет.

     Указанный договор был заключен, в связи с передачей жилого фонда от ЗАО «Агрокомплекс «Горки-2» в ведение Администрации с/п Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области.

      Договор срочного пользования квартирой между Атрошенко А.Г. и Администрацией с/п Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области не заключался.

     На обращение истца в адрес Администрации Одинцовского муниципального района Московской области с просьбой о заключении договора социального найма на указанную квартиру, был дан отказ, тем самым, по мнению истцов, ущемляются их права.

     В судебном заседании истцы требования поддержали по изложенным в них доводам.

     Представители ответчиков в судебное заседание явились, с заявленными требованиями не согласились, полагая их необоснованными.

Представитель 3 лица ТУ Ершовское Администрации Одинцовского городского округа МО в судебное заседание не явился, извещены, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие(л.д.62).

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

     Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц, приходит к следующему:

ФИО1 с 1974г. постоянно зарегистрирован и проживает в квартире общей площадью 63,4 кв.м. по адресу: АДРЕС Указанное жилое помещение было предоставлено матери истца – ФИО2, в связи с работой в ЗАО «Агрокомплекс Горки-2»(л.д.27-33).

      17.01.2005г. между ЗАО «Агрокомплекс «Горки-2» и Атрошенко А.Г. был заключен договор найма жилого помещения. Истцу, в срочное возмездное владение и пользование, была предоставлена квартира, сроком на 5 летл.д.21-25).

     Указанный договор был заключен, в связи с передачей жилого фонда от ЗАО АК «Горки-2» в ведение Администрации с/п Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области.

      Договор срочного пользования квартирой между Атрошенко А.Г. и Администрацией с/п Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области не заключался.

     На обращение истца в адрес Администрации Одинцовского муниципального района Московской области с просьбой о заключении договора социального найма на указанную квартиру, был дан отказ.

Истец обращался ранее в Администрацию по вопросу заключения договора социального найма, первое обращение было в 2015г., на которое были даны разъяснения и перечень документов, необходимых для предоставления в Администрацию. До настоящего времени документы истцами представлены не были.

Таким образом, основания для обязания Администрации заключить с истцами договор социального найма при данном положении дела отсутствует, поскольку отказа в заключении договора не имеется.

Требования истцов о признании договора найма жилого помещения от 17.01.2005г. недействительным не подлежат удовлетворению, поскольку отсутствуют основания, предусмотренные ГК РФ и ЖК РФ, истцами основания для признания договора недействительным не указаны, суд таковых не усматривает. Оспариваемый договор соответствует требованиям закона как на момент его заключения, так и на момент рассмотрения дела судом, истечение срока действия договора не влечет его недействительность.

Поскольку истцы сами не предоставили необходимый пакет документов для оформления квартиры на условиях социального найма, основания для удовлетворения требований отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Атрошенко Анатолия Геннадьевича, Атрошенко Ольги Александровны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области АО «Агрокомплекс Горки-2» о признании права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: АДРЕС, на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, - квартиры по адресу: АДРЕС, признании недействительным договора найма жилого помещения от 17 января 2005 года, заключенного между Атрошенко Анатолием Геннадьевичем и ЗАО «Агрокомплекс Горки-2», - отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2020 года