Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1563/2015 (2-14050/2014;) ~ М-12898/2014 от 22.12.2014

2-1563/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Павловой И.М.

при секретаре                                            Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермаковой З.Л., Ермакова В.А., Ермакова Ю.А. к администрации ..... муниципального района ..... области, администрации городского поселения ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд требованием к ответчикам о признании права собственности на 1/3 долю в праве за каждым на земельный участок, площадью 249 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в порядке ст. 36 ЗК РФ. Свои требования мотивировали тем, что после смерти – ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. осталось наследственное имущество, состоящее, из ? доли дома по адресу: АДРЕС. Земельный участок по тому же адресу, площадью 249 кв.м., с кадастровым номером № находился в пользовании наследодателя. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу для вступления в права наследства, а именно на ? долю жилого дома и земельный участок, на долю жилого дома выдано свидетельство о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок им было отказано, поскольку право собственности наследодателя на спорный земельный участок не было зарегистрировано в регистрирующем органе, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.

Истцы – Ермакова З.Л., Ермаков В.А., Ермаков Ю.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, в представленном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствии, на удовлетворении иска настаивали.

Ответчик – представитель администрации г.п...... муниципального района ..... в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены, в представленном суду заявлении просили вынести решение в соответствии с действующим законодательством в отсутствии их представителя.

Ответчик – представитель администрации ..... муниципального района ..... по доверенности Иванова С.В. в судебное заседание явилась, возражений относительно заявленных требований не представила.

Суд, с учетом мнения представителя ответчика – администрации ..... муниципального района ....., в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчика – представителя администрации г.п...... муниципального района ....., извещенных о времени и месте слушания дела, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО (л.д.8), который приходился Ермаковой З.Л супругом (л.д.7), а Ермакову В.А. и Ермакову Ю.А. отцом.

После смерти ФИО осталось наследственное имущество, состоящее, из ? доли дома по адресу: АДРЕС земельный участок в пользовании по тому же адресу, площадью 249 кв.м., с кадастровым номером № (л.д.15,11).

    Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу для вступления в права наследства и вступили в права на часть наследства, а именно на ? долю жилого дома по адресу: АДРЕС (л.д.13-14), однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок им было отказано, поскольку право собственности наследодателя на спорный земельный участок не было зарегистрировано в регистрирующем органе (л.д.13-14).

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

В соответствии с ч.3 ст.36 ЗК РФ, в случае, если здание (помещения в нет), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, Федеральными законами, с учетом доле в праве собственности на здание.

    В соответствии со ст.3 ФЗ-137 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. №1305-1 «О собственности СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

    Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

           Истцы являются собственниками ? доли жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 249 кв.м., ранее находящего в пользовании наследодателя, следовательно вправе    приобрести в силу выше приведенных норм права в свою долевую собственность.

    При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, как основанные на законе.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                       Решил:

    Признать за право собственности Ермаковой З.Л., Ермаковым В.А., Ермаковым Ю.А. по 1/3 доле за каждым на земельный участок, площадью 249 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: