Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2860/2014 ~ М-2669/2014 от 02.09.2014

Дело № 2-2860/2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2014 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Ериной Е.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Е. А. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гончаров Е.А. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что <дата> заключил с 3-м отделом ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ договор социального найма жилого помещения <номер>, на основании которого ему была передана в бессрочное владения и пользование <данные изъяты> квартира, <дата> истец вселился в указанную квартиру. <дата> истец обратился в Департамент жилищного обеспечения министерства обороны РФ с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры, однако ответ до настоящего времени не получен. При обращении в Администрацию г. Серпухова истцу был дан ответ о том, что спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась. Какого – либо другого жилья в собственности истец не имеет, в приватизации не участвовал. Занимаемая истцом квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Истец считает, что в результате действия (бездействия) должностных лиц Министерства обороны РФ нарушаются его права на приватизацию квартиры.

Истец Гончаров Е.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, его интересы по доверенности представляет К. (доверенность л.д. 39).

Представитель истца Гончарова Е.А. – К. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме (л.д. 47).

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 45).

В суд также представлен письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что Министерство обороны РФ возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям отсутствия технического паспорта на спорный объект недвижимости, сведений о том, что истец до настоящего времени не реализовал свое право на получение жилого помещения в порядке приватизации, а также отсутствием договора социального найма (л.д. 43-45).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, спорной является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Как видно из договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена истцу Гончарову Е.А. (л.д. 4).

В материалы дела представлен технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составленный по состоянию на 19.11.2013 года, из которого видно, что сведения о реконструкции либо перепланировки спорного жилого помещения, а также сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 5-11).

Согласно выписке из домовой книги, истец постоянно зарегистрирован по спорному адресу (л.д. 12).

Как следует из материалов дела, истец в приватизации не участвовал, в собственности недвижимого имущества не имеет (л.д. 14).

Согласно сообщению 3 отдела ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" от <дата> до передачи занимаемого истцом жилого помещения в муниципальную собственность право на приобретение его в собственность путем приватизации может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 29).

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим жилое помещение, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлено истцу Гончарову Е.А.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, в связи с тем, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, в ином, досудебном порядке, реализовать свое право истцу не представляется возможным, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Возражения ответчика Министерства обороны РФ по основаниям отсутствия технического паспорта на спорный объект недвижимости, сведений о том, что истец до настоящего времени не реализовал свое право на получение жилого помещения в порядке приватизации, отсутствием договора социального найма жилого помещения признаны судом несостоятельными, с учетом представленных в материалы дела письменных доказательств, опровергающих данные возражения.

Иных доказательств, являющихся основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, ответчиком в судебное заседание не представлено, ходатайств о содействии суда в предоставлении таких доказательств не заявлено.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ признание права собственности на занимаемое жилое помещение за истцом влечет прекращение права собственности на него Российской Федерации. Решение суда о признании за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является основанием для регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также основанием для внесения соответствующей записи в данный Реестр.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Гончаровым Е. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Козлова Е.В.

Решение суда в окончательной форме составлено 20 октября 2014 года