Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-152/2018 (2-2299/2017;) ~ М-2183/2017 от 21.11.2017

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 января 2018 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.

при секретаре Саитовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Соленовой Е. Н. к Рязанову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец Соленова Е.Н. обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Соленова Е.Н. поддержала исковые требования и пояснила, что ответчик является ее бывшим мужем, брак с которым был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ответчик выехал на другое место жительства в <адрес>, где у него другая семья. В спорном доме не проживает с тех пор, не пользуется жилым помещением, расходы по содержанию не несет. Жилой дом принадлежит ей и ее несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не поддерживает с ними отношений, на телефонные звонки не отвечает. Ее просьбу самостоятельно выписаться из дома не выполнил.

Ответчик Рязанов А.А. неоднократно надлежащим образом извещался о месте и времени судебного разбирательства, от получения судебных извещений уклонился, в связи с чем суд определил считать ответчика надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит в равных долях Соленовой ( Рязановой) Е.Н. и ее детям ФИО1, ФИО2 (л.д. 16).

Согласно справки администрации сельского поселения Георгиевка в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Рязанов А.А.(л.д.5)

Согласно решения мирового суда судебного участка № Кинельского судебного района ДД.ММ.ГГГГ брак между Рязановой Е. Н. и Рязановым А. А. расторгнут. Несовершеннолетние дети оставлены проживать с матерью (л.д. 27).

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что ответчика Рязанова она знает как бывшего мужа истца Соленовой, в <адрес> Рязанов не проживает более трех лет. Сразу после расторжения брака забрал свои вещи и уехал в <адрес>. С тех пор она его в <данные изъяты> никогда не видела.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что проживает по соседству с истцом. Ответчик ранее тоже проживал в данном доме, но ДД.ММ.ГГГГ соседи развелись и ответчик уехал из дома в <данные изъяты>, там у него другая семья. В доме в <адрес> она ответчика больше не видела.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. свидетельствует о прекращении семейных отношений.

Оценивая исследованные доказательства, на основании вышеприведенных норм жилищного законодательства РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку после прекращения семейных отношений, ответчик выехал из жилого помещения и более трех лет не использует данное жилое помещение для проживания.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Рязанова А. А. утратившим право пользования жилым домом по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>