Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-33828/2018 от 31.10.2018

судья Тягай Н.Н. дело №33-33828/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Савоскиной И.И.,

судей Протасова Д.В. и Шмелева А.Л.,

при секретаре Емельянове И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 28 ноября 2018 года частную жалобу Элихановой Л. ТурпуЛ. на определение Химкинского городского суда Московской области от 24 сентября 2018 года о прекращении производства по делу,

заслушав доклад судьи Савоскиной И.И.,

установила:

Определением суда от 24.09.2018 г. прекращено производство по делу по иску Элихановой Л.Т. к АО «Континент проект» в лице конкурсного управляющего о признании права собственности на долю объекта недвижимости, незавершенного строительством.

Элиханова Л.Т. не согласилась с определением суда и подала частную жалобу, в которой просит определение отменить.

Обсудив доводы частной жалобы, проверив материалы дела в пределах этих доводов, судебная коллегия находит основания для отмены обжалуемого определения.

Разрешая вопрос о подведомственности спора, суд установил, что требование о признании права собственности к застройщику подлежит предъявлению только в рамках дела о банкротстве, поскольку ответчик признан банкротом, в отношении ответчика арбитражный суд открыл конкурсное производство.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда, которые основаны на неправильном применении норм материального права.

Согласно положениям ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, в том числе, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают дела, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным законом к ведению арбитражных судов.В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в том числе, о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

В силу положений п. 1 ст. 201.4 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Из положений ст. 201.1 названного Закона усматривается, что для целей настоящего параграфа используются следующие понятия, в том числе: требование о передаче жилого помещения, денежное требование, реестр требований о передаче жилого помещения.

В настоящем деле предметом спора является требование истца о его праве на нежилое помещение, в связи с чем положения п. 1 ч. 1 ст. 201.8 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. не применимы в случае предъявления требований о праве на нежилые помещения, суд пришел к неправильному выводу, что требования истца подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве ответчика арбитражным судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия,-

определила:

Определение Химкинского городского суда Московской области от 24 сентября 2018 года отменить.

Дело возвратить в тот же суд для рассмотрения по существу.

Председательствующий

Судьи