Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-917/2016 ~ М-844/2016 от 07.12.2016

Дело № 2- 917/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приволжск 23 декабря 2016 года

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Малинина М.А.,

при секретаре Малышевой Н.Е.,

с участием истца – Разгуляевой ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Приволжске гражданское дело по иску Разгуляевой Е.М. к администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на гаражный бокс

у с т а н о в и л:

Разгуляева Е.М. обратилась в суд с иском к администрации Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> Требование обосновала тем, что согласно договору аренды №. ей был предоставлен земельный участок с разрешенным использованием «для строительства гаража», на котором в 1999 году она возвела гараж. С момента постройки гаража и до настоящего времени она пользуется им как своим собственным, претензий в отношении гаражного бокса ей никто не предъявлял. ДД.ММ.ГГГГ гараж был поставлен на кадастровый учет. Однако, отсутствие правоустанавливающего документа, препятствует дальнейшей регистрации права собственности на гаражный бокс, в связи с чем нарушаются ее права и она вынуждена обратиться за судебной защитой.

В судебном заседании истец Разгуляева Е.М. заявленные требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Ответчик - администрация Приволжского муниципального района Ивановской области о дате времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение по данному вопросу оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав участника процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из договора аренды № заключенного между Разгуляевой Е.М. и Администрацией Приволжского района и Постановления главы администрации Приволжского района Ивановской области от № следует, что истцу был предоставлен земельный участок, площадью 24 м?, находящийся по адресу: <адрес> с разрешенным использованием «под строительства гаража» (л.д.7,8,9).

По сообщению Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области от 21.12.2016 года договор аренды №. заключенный с Разгуляевой Е.М. является действующим, задолженность по арендной плате отсутствует (л.д.5).

Как следует из объяснений истца Разгуляевой Е.М., на личные денежные средства она приобрела материал для строительства, из которого в 1999 году ею при помощи наемных рабочих был построен гараж на арендованном земельном участке.

По данным кадастрового паспорта помещения, спорное нежилое помещение является гаражным боксом, расположенным в <адрес> (л.д.10).

Согласно п.1 Постановления Администрации Приволжского муниципального района от 18.08.2016г. №544-п «Об упорядочении адресной части в г. Приволжске» земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> с местоположением: <адрес> № (л.д.10).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили, что Разгуляевой Е.М., приблизительно в 1999г. был выделен земельный участок под строительство гаража, и она нанимала рабочих для постройки на нем гаража. Гаражным боксом она пользуется до настоящего времени.

Оценивая показания свидетелей, суд считает, что не имеется оснований не доверять им, поскольку его показания согласуются с другими доказательствами по делу.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

С учетом вышеизложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что гаражный бокс, построен истцом на отведенном для этих целей земельном участке, правопритязаний в отношении земельного участка и расположенного на нем гаражного бокса со стороны других лиц нет. При таких обстоятельствах, суд считает, что признание за истцом права собственности на гаражный бокс отвечает требованиям действующего законодательства.

Руководствуясь ст.ст.8, 12, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Разгуляевой ФИО7 удовлетворить.

Признать за Разгуляевой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Малинина М.А.

Решение изготовлено в окончательном виде 26.12.2016г.