Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-323/2018 ~ М[1]-241/2018 от 09.04.2018

Дело № 2(1)-323/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Ростовской Т.В.,

с участием представителя истцов Шевененовой Н.Н. и Шевененова А.В. - адвоката Лопатиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевененовой Надежды Николаевны, Шевененова Александра Викторовича к администрации муниципального образования Белоусовский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, Тимофеевой Ольге Александровне, Шевененову Владиславу Александровичу о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шевененова Н.Н., Шевененов А.В. обратились в суд с данным иском к администрации МО Белоусовский сельсовет Сакмарского района, Тимофеевой О.А., Шевененову В.А., указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору о передаче и продаже квартиры в собственность граждан, заключенному между Шевененовым А.В. и директором совхоза «...», в собственность истцов передана <адрес> по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Белоусовского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

На момент передачи квартиры в ней проживали и были зарегистрированы: Шевененов А.В., Шевененова Н.Н., Тимофеева О.А., Шевененов В.А.

В Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области истцам было отказано в регистрации права собственности на спорную квартиру, так как на момент предоставления в ней зарегистрировано четыре человека, а стороной договора является один.

Просили суд в порядке приватизации признать за Шевененовой Надеждой Николаевной, Шевененовым Александром Викторовичем за каждым по ... доле в праве общей долевой собственности на <адрес>, площадью 79,2 кв. метров в жилом <адрес>.

В судебном заседании представителя истцов Шевененовой Н.Н. и Шевененова А.В. - Лопатина Н.В., действующая на основании ордера №ф62/68 от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования поддержала в полном объеме по изожженным в иске основаниям.

Истцы Шевененова Н.Н. и Шевененов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Тимофеева О.А., Шевененов В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Шевененовых признали в полном объеме.

Представитель администрации МО Белоусовский сельсовет <адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно положениям ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членной семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Федеральным законом от 23.12.1992 года № 4199-I «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Указанной правовой нормой, подлежащей применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. В соответствии с абз.1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

В связи с изложенным, факт включения объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должен влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе, и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В судебном заседании установлено, что Шевененову А.В. и членам его семьи по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному с директором совхоза «... ...» - ФИО8 в собственность передана <адрес> по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Белоусовского сельсовета 18.10.1992г.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 864 кв.м. по адресу: <адрес>, является истец Шевененов А.В.

По данным администрации МО Белоусовский сельсовет <адрес>, справка № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, были зарегистрированы - Шевененов А.В., Шевененова Н.Н., Шевененова О.А., Шевененов В.А.

После заключения брака Шевененова Ольга Александровна сменила фамилию на «Тимофеева» (свидетельство о заключении брака I-P № от 29.11.2011г.).

Согласно справке ГУП «Обласной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 79,2 кв.м.

Согласно технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 79,2 кв.м.

Согласно распоряжению администрации МО <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ. «Об оформлении документов на домовладение», жилой дом по адресу: <адрес> включен в реестр жилищного фонда.

Согласно распоряжению администрации МО Белоусовский сельсовет <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ. квартире с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно копий похозяйственных книг МО Белоусовский сельсовет <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ годы на момент приватизации в <адрес> члены семьи Шевененов А.В., Шевененова Н.Н., Тимофеева (Шевененова) О.А., Шевененов В.А.

Таким образом, судом установлено, что Шевененов А.В., Шевененова Н.Н., Тимофеева (Шевененова) О.А., Шевененов В.А. проживали в <адрес> жилом <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес> на законных основаниях. Ответчики Тимофеева О.А., Шевененов В.А. не возражают против удовлетворения иска Шевененова А.В., Шевененовой Н.Н.. Совхоз «...» прекратил свою деятельность, правопреемника не имеет.

При таких обстоятельствах, суд находит заявление истцов подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 2, ░░░░░ ░░░░░░░░ 79,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░.░░.░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░