Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3473/2013 ~ М-2455/2013 от 13.06.2013

Дело № 2-3473/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к СПК «Ручеек», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

П. обратилась в суд с иском об установлении границ земельного участка площадью 703 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> В обоснование иска истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ владеет по праву собственности земельным участком площадью 583 кв.м по указанному адресу. Участок поставлен на кадастровый учет без установления границ земельного участка. При проведении межевания земельного участка его площадь составила 703 кв.м, вместо ранее учтенных в ГКН 583 кв.м. Спора о границах земельного участка нет, смежные землепользователи подписали акт согласования границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержала.

     Представитель СПК «Ручеек» председатель ФИО6 в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований, пояснил, что спорный земельный участок находится в границах земельного участк СПК «Ручеек», споры по границам земельного участка П. отсутствуют

        Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области» в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии со ст.69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

        Согласно ст. 11.1. Земельного кодекса РФ Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

             На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ П. владеет по праву собственности земельным участком площадью 583 кв.м по адресу: <адрес>,     право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

         Принадлежащий истцу земельный участок площадью 583 кв.м учтен в ГКН без установления границ, кадастровый номер участка 50:13:0010312:83. По результатам межевания площадь участка составила 703 кв.м.

            Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ был приостановлен кадастровый учет земельного участка истца в связи с уточнением площади участка.

         Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» ФИО7, увеличение площади земельного участка с 583 кв.м до 703 кв.м произошло вследствие уточнения местоположения границ по фактическому пользованию ввиду того, что при купле-продаже земельного участка в 1999г. не проводились землеустроительные работы, в результате чего площадь и местоположение границ не были определены в достаточной точностью.

Акт согласования границ земельного участка площадью 703 кв.м согласован со смежными землепользователями и СПК «Ручеек».

Учитывая отсутствие возражений по границам участка со стороны смежных землепользователей, суд считает возможным установить границы земельного участка площадью 738 кв.м согласно схеме, выполненной ООО «Землеустроитель-Топограф».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П. к СПК «Ручеек», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области» об установлении границ земельного участка удовлетворить.

            Установить границы земельного участка площадью 703 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной ООО «Землеустроитель-Топограф».

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский горсуд в течение месяца.

Судья