Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2197/2021 ~ М-832/2021 от 17.03.2021

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2021г.                                                                                                                 г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дорохиной Т.А.,

при помощнике Троцкой Н.В.

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Галеевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абадаевой Ж.А. к Абжапарову А.Ж.,Абжапаровой Г.С., Малдакуновой К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Абадаева Ж.А. обратилась с иском к Абжапарову А.Ж., Абжапаровой Г.С., Малдакуновой К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Абадаева Ж.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. До заключения договора купли- продажи в жилом помещении проживали ответчики, однако в настоящее время не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, членами ее семьи не являются, личные вещи в квартире отсутствуют. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не желают. Соглашение по поводу пользования Абжапаровым А.Ж., Абжапаровой Г.С., Малдакуновой К.А. жилым помещением, принадлежащем на праве собственности ей (Абадаевой) сторонами не заключалось. Бездействие ответчиков выражающееся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает ее права по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению.

Истица Абадаева Ж.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение приобрела в собственность в ПАО «Сбербанк России». Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами ее семьи не являются.

Ответчики Абжапаров А.Ж., Абжапарова Г.С., Малдакунова К.А. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом по адресам, указанным в исковом заявлении, путем направления извещений заказным почтовым отправлением, причина неявки суду не известна, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений по существу иска не предоставляли.

Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока их хранения.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела.

Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчиков о времени и месте заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ, против чего истица не возражала.

Выслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора Галеевой С.А. полагавшей возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

Судом установлено, что истец Абадаева Ж.А. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 26.08.2020г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 03.09.2020г.

Согласно выписке из домовой книги по адресу <адрес> на регистрационном учете состоят: ответчики: Абжапаров А.Ж. с 25.06.2016г., Абжапарова Г.С. с 14.05.2014г., Малдакунова К.А. с 10.06.2016г.

Финансово- лицевой счет на квартиру открыт на имя истца Абадаеву Ж.А. начисление жилищно-коммунальных услуг производится на 9 человек, в том числе и на ответчиков, однако расходы по их оплате в полном объеме несет истец Абадаева Ж.А. Факт того, что истец самостоятельно несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, подтверждается представленными платежными документами.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что собственником жилого по помещения, расположенного по адресу <адрес> является Абадаева Ж.А., ответчики Абжапаров А.Ж., Абжапарова Г.С., Малдакунова К.А. членами семьи собственника не являются, между истцом и ответчиками соглашение о предоставлении квартиры для проживания не заключалось, коммунальные услуги не оплачивают, бремени содержания жилого помещения не несут. Вещи их в квартире отсутствуют, попыток вселяться не предпринимали, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, доказательств того, что они сохранили за собой право пользования жилым помещением судом не установлено. Регистрация ответчиков в квартире истца препятствует последней в пользовании и распоряжении квартирой.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования о признании Абжапарова А.Ж., Абжапаровой Г.С., Малдакуновой К.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением влечет за собой снятие указанных лиц с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абадаевой Ж.А. к Абжапарову А.Ж.,Абжапаровой Г.С., Малдакуновой К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Абжапарова А.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абжапарову Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малдакунову К.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия Абжапарова А.Ж., ДД.ММ.ГГГГ Абжапарову Г..С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Малдакунову К.А.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Т.А. Дорохина