Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-748/2020 ~ М-428/2020 от 05.03.2020

                Дело № 2-748/2020

                18RS0023-01-2020-000567-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2020 г.                             г. Сарапул УР

        Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

        председательствующего судьи             Евлевских С.В.,

        при секретаре             Борисовой И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антроповой <данные изъяты> к Антропову <данные изъяты> о разрешении совершения сделки,

установил:

Истец Антропова Я.С. обратилась в суд с иском к Антропову Е.В. о разрешении совершения сделки. свои требования мотивирует следующим. Она состояла в браке с Антроповым Евгением Владимировичем. 02.10.2012 г. брак между ней и Антроповым Е.В. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 г. Сарапула УР от 31 августа 2012 г. От данного брака у нее родились сын - Антропов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения и дочь

Антропова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения. Дети проживают с ней, полностью находятся на ее материальном обеспечении, отец участия в жизни детей не принимает. Согласно договора купли-продажи от 24 декабря 2009 г. в собственность детей было приобретено в равных долях (по 1/2 доли каждому) недвижимое имущество, жилое помещение – комната, назначение жилое, общая площадь 19,4 кв.м., этаж 2 по адресу: УР, <адрес>Б. комната 18. Для улучшения жилищных условий детей в 2017 г., ею было принято решение о продаже жилого помещения, принадлежащего Антропову <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Антроповой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения, расположенного по адресу: УР, <адрес>, Интернациональная, <адрес>Б, комната 18, общей площадью, 19,4 кв.м, и приобретения в собственность детей другого жилого помещения - квартиры, общей площадью 20,9 кв.м., расположенной по адресу: УР, <адрес>. Для совершения вышеуказанной сделки я обратилась в Управление по делам семьи, материнства и детства для получения предварительного разрешения. 31 октября 2017 г. было вынесено постановление Администрации г. Сарапула № 2817 «О предварительном разрешении на совершение сделки купли-продажи комнаты в <адрес>Б по <адрес> в <адрес>. 07 февраля 2018 г. ею был заключен договор дарения долей жилого помещения, согласно которого Антроповой А.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Антропову А.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, было передано в безвозмездную общую долевую собственность по ? доле в однокомнатной квартире, общей площадью 20,9 кв.м., расположенной по адресу УР, <адрес>. В соответствии с действующим законодательством сделка по продаже жилого помещения, принадлежащих на праве собственности несовершеннолетним, может быть совершена при наличии согласия двух родителей. Отец ребенка - Антропов Е.В. отказывает в даче согласия на совершение сделки, хотя спора о проживании детей нет. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой дать согласие на продажу жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес>Б комната 18, однако, согласия на продажу он не дает, при этом свой отказ ничем не мотивирует. В 2019 году она обратилась в Управление по делам семьи, материнства и детства с просьбой провести беседу с Антроповой Е.В. о нечиненые препятствий в совершении сделки купли- продажи жилого помещения, принадлежащим на праве собственности несовершеннолетним, однако ответчик не беседу так и не подошел.

Просит разрешить ей совершение сделки по продаже жилого помещения - комнаты, назначение жилое, общая площадь 19,4 кв.м., этаж 2 принадлежало несовершеннолетним Антропову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Антроповой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. рождения, в равных долях по 1/2 доли каждому, расположенного по адресу: УР, <адрес>, комната 18 без согласия отца - Антропова <данные изъяты>

В судебное заседание ответчик не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела судом.

Основываясь на ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика.

В судебном заседании истец Антропова Я.С. исковые требования поддержала, привела доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

Суд нашел требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из свидетельства о расторжении брака I-НИ № от ДД.ММ.ГГГГ, Антропов <данные изъяты> и Антропова <данные изъяты> расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.5).

Согласно свидетельству о рождении II-НИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Администрации <адрес> УР РФ, у ФИО1 (отец) и ФИО2 родился Антропов <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6);

Согласно свидетельству о рождении II-НИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Администрации <адрес> УР РФ, у Антропова Е.В. (отец) и Антроповой Я.С. родилась Антропова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7);

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Чухванцевой <данные изъяты> Чухванцевым <данные изъяты> «Продавцы» и Антроповой <данные изъяты>, Антроповым <данные изъяты>, действующим как за себя, а также как законные представители в интересах своих несовершеннолетних детей, Антропова <данные изъяты> Антроповой <данные изъяты> «Покупатели», следует, что Продавцы обязуются передать в собственность, а Покупатели обязуются принять комнату под номером 18, находящуюся в <адрес>, УР, по <адрес>, в <адрес>Б за 300000 рублей (л.д.8);

Согласно Передаточному акту от 24.12.2009г. заключенному между Чухванцевой <данные изъяты>, Чухванцевым <данные изъяты> «Продавцы» и Антроповой <данные изъяты> Антроповым <данные изъяты>, действующим как за себя, а также как законные представители в интересах своих несовершеннолетних детей, Антропова <данные изъяты> Антроповой <данные изъяты> «Покупатели», следует, что Продавцы продали Покупателям принадлежащие им на праве общей долевой собственности комнату в общежитии под номером 18, находящуюся в <адрес> УР, по <адрес>, в <адрес> Б (л.д.9);

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Антроповой А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве ? комната, назначение: жилое, общая площадь 19,4 кв.м., этаж 2 адрес объекта: УР, <адрес>Б комната 18 (л.д.10).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве ? комната, назначение: жилое, общая площадь 19,4 кв.м., этаж 2 адрес объекта: УР, <адрес>Б комната 18 (л.д.11).

Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ о предварительном разрешении на совершение сделки купли-продажи комнаты № 18 в <адрес>, следует, что Администрация <адрес> разрешила продажу комнаты общей площади 19,4 кв.м., расположенной по адресу6 УР, <адрес> Б ком. 18, принадлежащей на праве собственности по ? доли несовершеннолетним Антропову А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антроповой А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с условием одновременного приобретения квартиры общей площадью 20,9 кв.м., расположенной по адресу: УР, <адрес>, где несовершеннолетними Антроповым А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антроповой А.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будет приобретено на праве собственности по ? доли квартиры (л.д.12).

Согласно Договору дарения долей жилого помещения от 07.02.2018г. следует, что Антропова Я.С. «Даритель» и Антропова А.Е., Антропов А.Е. «Одаряемые» заключили настоящий договор о нижеследующем: Даритель обязуется безвозмездно передать в общую долевую собственность Одаряемых, а одаряемые обязуются принять в дар по ? доле в однокомнатной квартире принадлежащей Дарителю, однокомнатную квартиру, назначение: жилое, площадь 20,9 кв.м., с кадастровым номером 18:30:000425:1381, расположенную по адресу: УР, <адрес>. Договор дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14);

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <адрес> о адресованной Антроповой Я.С., следует, что ФИО1 был приглашен на беседу, однако, в управление так и не подошел, на телефонные звонки не отвечает (л.д.15).

Согласно свидетельству о рождении II-НИ № от 12.10.2018г. следует, что у Власова С.В. и Антроповой Я.С. родился Власов М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении № (л.д.50).

Согласно свидетельству о заключении брака I-НИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Власов С.В. и Антропова Я.С. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51).

Согласно справке о составе семьи от 15.06.2020г., выданной ООО «Домовой», следует, что по адресу: <адрес>Б ком. 18 в регистрации никто не значится.

Согласно справке с места жительства о составе семьи, выданной ТСН «Чистякова, <адрес>а» следует, что Антропова Я.С. действительно зарегистрирована в <адрес>А <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и имеет следующий состав семьи: Антропов А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; Кокоулин С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ;

Согласно техническому паспорту здания (строения) по <адрес>Б, составленной Сарапульским филиалом ГУП «Удмурттехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Туалет 1,2 кв.м.; кладовая 3,0 кв.м.; кладовая 6,4 кв.м.; кладовая 6,2 кв.м.; кладовая 1,2 кв.м.; кладовая 1,2 кв.м.; коридор 81,8 кв.м., итого 2-2,8 кв.м.;

Согласно Техническому паспорту на жилой <адрес> литер А по <адрес>, следует, что владельцем является завод «Элеконд», год постройки 1978, число этажей 9;