Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-5559/2021 ~ М-5130/2021 от 09.06.2021

72RS0014-01-2021-009382-46

№ 2-5559/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень                                                                       21 сентября 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Седовой О. Г.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Коммерческий банк Дельта Кредит» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил заемщику, для приобретения в собственность квартиры, кредит в размере <данные изъяты> руб. сроком на <данные изъяты> календарных месяца под <данные изъяты> % годовых, перечислив сумму кредита на лицевой счет, открытый на имя заемщика в АО «Коммерческий банк Дельта Кредит». В настоящее время законным владельцем закладной, соответственно, кредитором и залогодержателем является истец, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ о наличии закладной на счете ДЕПО. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по кредитному договору истцом было направлено требование ответчику о досрочном возврате кредита, уплате процентов и начисленных сумм неустоек, однако до настоящего времени указанное требование ответчиком не исполнено. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., в том числе: просроченный основной долг – <данные изъяты> руб., просроченные проценты на плановый основной долг – <данные изъяты> руб., текущие начисленные проценты на плановый основной долг – <данные изъяты> руб., неустойка на просроченный основной долг – <данные изъяты> руб., неустойка на просроченные проценты – <данные изъяты> руб.

Согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является ипотека в силу закона. ДД.ММ.ГГГГ ответчик на основании договора купли-продажи, приобрел в собственность имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес> (кадастровый №), цена проданного имущества составила <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ в отношении предмета ипотеки составлена закладная, удостоверяющая права кредитора как залогодержателя. В установленном законом порядке произведена государственная регистрация права собственности на предмет ипотеки и регистрация ипотеки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Истец указывает, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по кредиту, он вправе обратить взыскание на предмет ипотеки, указывая начальную продажную цену квартиры, с учетом отчета ЗАО «ГОРСИ-Капитал» об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Истец просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между АО «Коммерческий банк Дельта Кредит» и ФИО1, а также взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.; обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО1 предмет залога в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб., определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

    Судебное заседание по данному делу было назначено на 20 сентября 2021 года в 16-00 час., представитель истца в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание, назначенное на 21 сентября 2021 года в 17-00 час., представитель истец не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Таким образом, истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, напротив, согласно заявлению от 08.09.2021 г., просивший не рассматривать иск без личного участия представителя, не явился в суд по вторичному вызову. Ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Суд считает, что исковое заявление следует оставить без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке, а также с ходатайством об отмене данного определения, при условии представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья                                   (подпись)                                          О. Г. Седова

Копия верна

Подлинник решения, определения подшит

в гражданское дело №_________/________

Дело хранится в Ленинском районном суде <адрес>

Решение, определение вступило в законную силу

«_____»_____________________20_____года

Судья:                                       О. <адрес>

Секретарь:                                ФИО2