Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-707/2019 ~ М-525/2019 от 23.05.2019

Дело №2-707/2019 83RS0001-01-2019-00819-24РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
11 июня 2019 года	г.Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Яровицыной Д.А.,

при секретаре Пепеловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рочева С.М. к Рочеву В.М., Клементьевой Л.М., администрации муниципального образования «Пешский сельсовет» о признании права собственности,

установил:

Рочев С.М. обратился в суд с иском к Рочеву В.М., Клементьевой Л.М., администрации МО «Пешский сельсовет» с требованием о признании права собственности в порядке наследования на блокированный жилой <адрес>.

В обоснование требований указал, что является наследником первой очереди матери ФИО5 после смерти ДД.ММ.ГГГГ которой открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, и дома, находящегося на данном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ им было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, при этом в выдачи свидетельства на жилой дом нотариусом ему было отказано в виду отсутствие правоустанавливающих документов на него. Наследниками первой очереди являются также его брат Рочев В.М. и сестра Клементьева Л.М., однако в наследство они не вступали, на него не претендуют. Полагает, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, принадлежал его матери, в связи с чем считает, что имеет право претендовать на наследуемое имущество и просит признать за собой право собственности в полном объеме на указанное имущество.

    В судебное заседание истец Рочев С.М. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивая на заявленных требованиях.

Ответчики Рочев В.М., администрация МО «Пешский сельсовет» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Согласно представленных заявлений просили рассмотреть дело в свое отсутствие, указали на отсутствие возражений по поводу заявленных исковых требований.

Ответчик Клементьева Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте его проведения надлежащим образом, возражений и ходатайств не представила.

    По определению суда, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

    В соответствии с п. 9 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Согласно пункта 3 Указа Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и пункта 2 Указа Президента Российской Федерации № 2130 от 11 декабря 1993 года «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок и являющимся основанием при совершении сделок по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, являлось свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим земельным комитетом по земельным ресурсам.

Пунктом 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ст.1 указанного Федерального Закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

    Из материалов дела следует, что в силу вышеперечисленных норм права Рочева А.В. являлась собственником земельного участка площадью 336 кв.м., с кадастровым номером 83:00:020009:49, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, д. Волоковая.

        Указанное обстоятельство подтверждается свидетельство на право собственности на землю АрО-21-11-338. В силу Закона РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», Указаниям по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5 похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе и ведение которой было обязательным, поскольку книга носила статус официального документа, запись в похозяйственной книге имела несколько юридических значений в том числе регистрировалось недвижимое и движимое имущество; регистрировалось право на недвижимое имущество; регистрировалось место проживания (постоянное или временное) или место пребывания владельца (собственника) недвижимости.

        Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

    Из похозяйственной книги администрация МО «Пешский сельсовет»следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1959 года постройки принадлежал Рочевой А.В. Данный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный дом. Аналогичные сведения содержатся в сообщении ГБУ НАО «Центр кадастровой оценки.

    Таким образом, поскольку похозяйственная книга и свидетельство о праве собственности на землю имели статус правоустанавливающих документов, следовательно, сведения, отраженные в книге и в свидетельстве соответственно, подтверждали право ФИО5 на спорный жилой дом и земельный участок, расположенного под домом.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации правонаследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

На основании п. 1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, наследниками первой очереди которого являлись ее дети: Рочев С.М., Клементьева (Рочева) Л.М., Рочев В.М.

    Согласно материалам наследственного дела №111/2018, Рочев С.М. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство в отношении имущества: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №

    17 октября 2018 г. Рочеву С.М. было выдано свидетельство о праве на наследство в виде вышеуказанного земельного участка, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома ему было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

    Иные наследники – Клементьева (Рочева) Л.М., Рочев В.М. к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти матери не обращались, доказательств свидетельствующих о фактическом принятия ими наследства, открывшегося после смерти ФИО5 в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту – Постановление №9), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Принятие наследства единолично Рочевым С.М. подтверждается в частности получением свидетельств о праве на наследство по закону на часть имущества, принадлежащего наследодателю.

    При этом доказательств фактического принятия наследства иными наследниками материалы дела не содержат.

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ является признание права.

Таким образом, жилой дом является принадлежащим наследодателю недвижимым имуществом, входит в наследственную массу, и в порядке наследования по закону может переходит к наследникам.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что поскольку Рочев С.М.. принял часть наследуемого имущества, спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя указанного недвижимого имущества между истцом и ответчиками, являющимися другими наследниками, не имеется, то суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>

Поскольку обращение в суд не связано с нарушением ответчиками прав и законных интересов Рочева С.М., то судебные издержки по настоящему делу относятся на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Рочева С.М. к Рочеву В.М., Клементьева Л.М., администрации муниципального образования «Пешский сельсовет» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Рочевым С.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий             подпись            Д.А.Яровицына

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2019 года.

Решение не вступило в законную силу __________2019 года

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-707/2019 УИД 83RS0001-01-2019-00819-24, находящегося в производстве Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа