Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2016 (2-2187/2015;) ~ М-2058/2015 от 14.12.2015

Дело № 2-182/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 февраля 2016 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бахориной М.А.,

при секретаре Сасим И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионова А. К. к Егиазарян А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры ......... ХХ.ХХ.ХХ по просьбе ответчика зарегистрировал его в квартире, с ХХ.ХХ.ХХ ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, в связи с чем, просит признать его прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, не явился, доверил представление своих интересов Синько И.М., который, действуя на основании доверенности, поддержал требования истца по основаниям изложенным в иске, указывая, что регистрация ответчика в квартире истца нарушает его право собственника и создает трудности при отчуждении квартиры, кроме того, он несет повышенные расходы на содержание жилья. Ответчик с ХХ.ХХ.ХХ не проживает в квартире, своих вещей в ней не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в данное жилое помещение с момента выезда не пытался.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещался по правилам ст. 113 ГПК РФ. Своих возражений по существу иска в суд не представил.

УФМС России по Кондопожскому району, будучи извещенным о дате и времени судебного процесса, своего представителя в судебное заседание не направило.

С учетом неявки в судебное заседание ответчика, извещавшегося о времени и месте судебного заседания по известным суду адресам, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом подлежат защите в формах, определенных, в том числе в ст. 30, 31 ЖК РФ.

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ граждане, не являющиеся родственниками, могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что квартира ........ принадлежит на праве собственности Родионову А.К. на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ и решения <...> суда <...> от ХХ.ХХ.ХХ. В спорной квартире зарегистрированы: Родионов А.К. с ХХ.ХХ.ХХ, <...>, и Егиазарян А.В. с ХХ.ХХ.ХХ.

Из акта от ХХ.ХХ.ХХ, составленного мастерами ЖЭУ, следует, что в спорной квартире проживает <...>, к которой приходит и ухаживает за ней сын А..

По сообщению ГБУЗ «........ ЦРБ» ответчик прикреплен для медицинского обслуживания в ГБУЗ «<...>» ........ с ХХ.ХХ.ХХ.

В судебном заседании установлено, что с ХХ.ХХ.ХХ ответчик не проживает в спорной квартире, также судом установлено, что ответчик с момента регистрации в указанной квартире не нес расходов по содержанию жилого помещения и никаким образом не заявлял права на него.

Доказательств, свидетельствующих о создании препятствий в пользовании квартирой, в судебное заседание не представлено.

Оценив имеющие в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика, как и его дальнейшее длительное отсутствие в спорной квартире, не носили вынужденного и временного характера, а являлись добровольными.

Указанные обстоятельства, в совокупности с данными о том, что ответчик в течение нескольких лет не участвовал в расходах по оплате и содержанию жилья по месту регистрации, свидетельствует о том, что он отказался от прав и обязанностей в отношении спорной жилой площади, членом семьи собственника не является, соглашение о проживании и пользовании спорной квартирой между сторонами отсутствует. Кроме того, суд учитывает, что собственник имеет право распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, учитывая разъяснения п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд не усматривает законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить расходы по государственной пошлине.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в сумме <...>, указанную сумму суд взыскивает с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 98, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Егиазарян А. В., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .........

Взыскать с Егиазарян А. В. в пользу Родионова А. К. расходы по оплате госпошлины в размере <...>.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Кондопожский городской суд РК заявление об отмене заочного решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, доказательств, подтверждающих эти обстоятельства и доказательств, которые могут повлиять на решение суда.

Судья М.А. Бахорина

Решение в окончательной форме изготовлено 08 февраля 2016 года.