Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-352/2016 (2-3809/2015;) ~ М-3623/2015 от 22.12.2015

дело № 2-352/2016

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

26 января 2016 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Горбачевой И.О.,

с участием

истца Егоровой А.М.,

представителя ответчика Егорова Р.А.- Сидякина А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Егоровой А.М. к Егорову Р.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Егорова А.М. обратилась в суд с иском к Егорову Р.А. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником квартиры №№ в доме №№ по ул.<адрес>. Вместе с ней в спорном жилом помещении зарегистрирован ее <данные изъяты> Егоров Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом семьи не является. Фактическое место жительства Егорова Р.А. неизвестно. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника, так как она несёт дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Егорова А.М. изменила исковые требования, просила признать Егорова Р.А. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В обоснование своих доводов указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником квартиры по <адрес> в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года состояла с ответчиком в браке. После регистрации брака в указанном жилом помещении зарегистрировала ответчика, однако он фактически в квартиру не вселялся. Она также в спорной квартире никогда не проживала. В период брака они совместно проживали в <адрес>, где ответчик проживает и в настоящее время, однако его точное место жительства неизвестно, связь с ним она не поддерживает. Считает, что поскольку ответчик Егоров в её квартиру не вселялся, членом семьи не является, то не приобрел право пользования принадлежащим ей жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта.

Ответчик Егоров Р.А. в судебное заседание не явился. В суд с последнего известного места жительства ответчика поступили сведения о неизвестности места его пребывания. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке статей 50, 119 ГПК РФ.

Назначенный судом в качестве представителя ответчиков адвокат Сидякин А.Г. / удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ/ просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения, пользования, распоряжения имуществом принадлежит собственнику.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

По смыслу закона- статей 30,31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Статья 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

Таким образом, Жилищным кодексом РФ определено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Судом установлено, что квартира по <адрес> <адрес> является собственностью истца Егоровой А.М. Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из справки ООО «<данные изъяты>» в спорном жилом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Егорова А.М. (истец), ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО5(<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>), Егоров Р.А. (ответчик).

Согласно акту, составленному работниками обслуживающей дом организации ООО «<данные изъяты>», ответчик зарегистрирован по <адрес> в <адрес>, но не проживает по месту регистрации.

Из объяснений истца следует, что спорная квартира местом ее жительства, независимо от регистрации в жилом помещении, никогда не являлась.

Доказательств, подтверждающих иные обстоятельства, суду не представлено.

По смыслу ч.1 ст.31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения то или иное лицо является не только в зависимости от степени родства с собственником жилого помещения (супруг, дети и родители), но и в зависимости от факта совместного проживания с собственником данного жилого помещения.

Поскольку в судебном заседании не нашли подтверждения такие юридически значимые обстоятельства, как совместное проживание Егорова Р.А. с собственником в спорном жилом помещении, то исковые требования о признании его не приобретшим права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст.304 ГК РФ истец, с учётом установленных по делу обстоятельств, вправе требовать устранения нарушения своих прав путём снятия ответчика с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Егорова Р.А. не приобретшим право пользования жилым помещением– квартирой по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- судья О.И.Радаева

Мотивированное решение составлено 29 января 2016 года