Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2014 ~ М-54/2014 от 15.01.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«11» марта 2014 года                             г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-57/2014 по иску Кузовенко <данные изъяты> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, администрации городского округа Похвистнево Самарской области об аннулировании сведений о земельном участке из ГКН,

у с т а н о в и л:

Кузовенко П.Д. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации городского округа <адрес> о прекращении права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела на основании договора купли-продажи у ФИО1 гараж, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ году комитет по земельным ресурсам <адрес> выдал Кузовенко П.Д. свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок, расположенный под гаражом. В 2009 году было проведено межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было поучено свидетельство о государственной регистрации права серии № на земельный участок площадью 29 кв.м. с кадастровым номером № и ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о государственной регистрации права серии № на гараж, расположенные по выше указанному адресу. После регистрации права истцу пришло налоговое уведомление № на оплату налога на два земельных участка с кадастровым номером № и кадастровым номером №, расположенных по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с заявлением об исправлении технической ошибки и аннулировании из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № в связи с дублированием сведений с земельным участком с кадастровым номером №. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынес решение об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях в связи с отсутствием в архиве кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № В судебном заседании Кузовенко П.Д. изменила исковые требования и просила аннулировать сведения из ГКН о земельном участке с декларированной площадью 29 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик - представитель администрации городского округа Похвистнево Самарской области Пензин Е.А. в судебное заседании не явился, исковые требования Кузовенко П.Д. признал в полном объеме.

Ответчик - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, о рассмотрении гражданского дела без его участия не ходатайствовал.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кузовенко П.Д..

На основании ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст.2 Федерального Закона РФ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ч.2 ст.12 указанного Закона в Едином государственном реестре прав содержится информация о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества и сведения о правообладателях.

Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (серия №) Кузовенко П.Д. является собственником земельного участка площадью 29,00 кв.м. с кадастровым номером №, назначение: земли населенных пунктов, для гаражного строительства, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка с кадастровым номером № декларированной площадью 29 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование: гараж, является Кузовенко П.Д..

В соответствии с налоговым уведомлением № Межрайонной ИФНС России № по <адрес> Кузовенко П.Д. предлагалось оплатить до ДД.ММ.ГГГГ земельный налог на два земельных участка с кадастровым номером № и кадастровым номером №, расположенных по адресу <адрес>.

Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности Кузовенко П.Д. на земельный участок декларированной площадью 29 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, не зарегистрировано.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Кузовенко П.Д. и аннулировать сведения из Государственного кадастра недвижимости об указанном земельном участке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Аннулировать сведения из Государственного кадастра недвижимости о земельном участке с декларированной площадью 29 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, расположенный по адресу: <адрес> правообладатель Кузовенко <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, либо отменено по жалобе не явившейся стороны в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. Мотивированное решение изготовлено 14.03.2014 года.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области                      О.Г.Сазонова