Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2524/2012 от 08.08.2012

                                Дело № 2-1442/2012 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п..Емельяново                         08 августа 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В.

при секретаре Петухове М.В.

С участием истца ФИО2

Представителя 3 лица ФГБУ «ФКП Росреестра» ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Емельяновского района о снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с первоначальным иском к ответчику ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю в котором просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что в результате кадастровой ошибки на кадастровый учет поставлены на его имя два земельных участка, хотя фактически у него имеется в собственности лишь один земельный участок. На основании данных ГКН налоговая служба выставляет ему требование об уплате налогов за два земельных участка.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования и предъявил иск к надлежащему ответчику администрации Емельяновского района, в котором также просит исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером № и прекратить право собственности ФИО7 на данный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО7 уточненный иск к надлежащему ответчику поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель 3 лица ФГБУ «ФКП Росреестра» ФИО4 в целом против иска не возражал, однако указывал, что в данном случае кадастровой ошибки нет, ошибка была при выдаче свидетельств на право собственности, истцу ФИО7 ошибочно было выдано два свидетельства на право собственности на землю, хотя фактически у него имеется в собственности лишь один земельный участок, однако в настоящее кадастровая служба без решения суда не вправе исключить сведения об одном из этих участков.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 261 Гражданского кодекса РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством на основании документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка.

В силу ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 2 ст. 25 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрена обязанность органа кадастрового учета снимать с учета земельный участок в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию в соответствии с установленными статьей 24 ФЗ особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Как видно из материалов дела на имя ФИО7 Бориса Васильевича Емельяновским райкомземом выдано два свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования землей о том, что на основании постановления администрации Емельяновского района №633 от 05.10.92 года ФИО2 предоставляется в собственность для ведения садоводства в товариществе СОСНА-1 земельный участок:

- свидетельство ККР 1100 -170286 от 12.02.1993 года, площадь участка указана 0,066 га,

- и свидетельство серии РФ ХХХ111 от 10.11.1996 года на земельный участок с кадастровым номером ККР 1100-170:471 площадью 627 кв.м.

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» на имя ФИО5 следует, что земельный участок по свидетельству ККР 1100 -170286 от 12.02.1993 года поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный под кадастровым номером №, Земельный участок по свидетельству серии РФ ХХХ111 от 10.11.1996 года внесен в ГКН под кадастровым номером №.

Из справки председателя СНТ «Сосна-1» от 10 октября 2011 года следует, что ФИО2 в СНТ «Сосна-1» имеет один садовый участок № согласно свидетельству ККР-1100-170-417.

При таких данных судом установлено, что на один и тот же участок на имя ФИО7 выдано два свидетельства на право собственности, и оба земельных участка поставлены на кадастровый учет как разные объекты недвижимости. Фактически ФИО7 на основании постановления №633 от 05.10.1992 года был предоставлен всего один земельный участок в садовом обществе Сосна-1.

При таких данных одно из свидетельств ККР 1100 -170286 от 12.02.1993 года на имя ФИО7 следует признать недействительным, и из ГКН подлежит исключению сведения о земельном участке, внесенные на основании указанного свидетельства, поскольку как объект недвижимости данный земельный участок не существует.

Иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 173, 220 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования землей ККР 1100-170286 от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2

    Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес> общей площадью 660 кв.м., исключив из ГКН сведения о данном участке и сведения о правообладателе- « ФИО2»

    Решение является основанием для внесения изменений в сведения ГКН о земельном участке с кадастровым номером №

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение вынесено 18 августа 2012 года.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                     Л.В.Иванова