Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4078/2011 ~ М-3534/2011 от 27.04.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Азизовой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шепель И.А. к ФГУП «ответчик», третьим лицам Шепель Е.И., Истоминой Д.А., Шепель Л.П., Шепель А.Г. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФГУП «ответчик», третьим лицам Шепель Е.И., Истоминой Д.А., Шепель Л.П., Шепель А.Г. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в котором просит признать за ним право собственности на жилую площадь - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истец указал, что спорная квартира предоставлена по договору социального найма Шепель А.Г.. Участия в приватизации он не принимали. На заявление о приватизации спорной квартиры ФГУП «ответчик» ответило отказом, сославшись на отсутствие надлежащим образом оформленной документации относительно права собственности на объекты недвижимости, а ФГУП «ответчик» данное имущество передано на праве оперативного управления, в связи с чем оно не уполномочено на распоряжение им.

Истец считает данный отказ незаконным и нарушающим его права, в связи с чем просит суд исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайствовал об удовлетворении заявленных требований.

Ответчик - ... филиал ФГУП «ответчик» в судебное заседание не явился, представитель направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - Шепель Л.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела надлежаще извещена, представила суду нотариально заверенное согласие, в котором указала, что от участия в приватизации спорной квартиры отказывается, не возражает против признания права собственности на квартиру за истцом.

Третье лицо - Шепель Е.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещена, представила суду нотариально заверенное согласие, в котором указала, что от участия в приватизации спорной квартиры отказывается, не возражает против признания права собственности на квартиру за истцом.

Третье лицо - Шепель А.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен, представил суду нотариально заверенное согласие, в котором указал, что от участия в приватизации спорной квартиры отказывается, не возражает против признания права собственности на квартиру за истцом.

Третье лицо - Истомина Д.А. - в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела надлежаще извещена, представила суду нотариально заверенное согласие, в котором указала, что от участия в приватизации спорной квартиры отказывается, не возражает против признания права собственности на квартиру за истцом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Конституции РФ основными формами собственности в РФ являются частная, государственная и муниципальная собственность.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казанными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 154 ФЗ от 22.08.2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ, в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и «Общих принципах организации местного самоуправления в РФ», имущество подлежит регистрации в соответствующем реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности.

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года «О совершенствовании учета федерального имущества», учет и ведение реестра федерального имущества государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных в качестве юридического лица на территории Московской области, в том числе составляющего государственную казну РФ, осуществляется Территориальным управлением.

Объект недвижимости, расположенный по адресу: АДРЕС значится в реестре федерального имущества и закреплено на праве оперативного управления за ФГУ "наименование", однако право собственности РФ и оперативного управления ответчика не зарегистрировано в УФРС по Московской области л.д. 35, 43).

Вместе с тем, сам факт отсутствия регистрации права собственности и оперативного управления на объект недвижимости не является свидетельством отсутствия на него права собственности РФ, так как согласно Положению об учете федерального имущества», утвержденному постановлением Правительства РФ № 447 от 16 июля 2007 года, порядок внесения объектов учета в реестр федерального имущества и регистрации прав на это имущество, носит заявительный характер.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец обратился в ФГУП «ответчик» с заявлением, в котором просил передать, занимаемую квартиру в собственность. Однако ответчик отказал в передаче спорной квартиры в собственность истцу, ссылаясь на отсутствие регистрации объекта недвижимости в УФРC по Московской области. Ранее правом на бесплатную приватизацию истец не пользовался.

Усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы: Шепель А.Г., Шепель Е.И., Истомина Д.А., Шепель И.А., Шепель Л.П. л.д. 42). Задолженности по оплате коммунальных платежей за истцом не числится л.д. 32).

Шепель Л.П., Шепель Е.И., Шепель А.Г., Истомина Д.А. представили в суд нотариально заверенный отказ от участия в приватизации спорной квартиры, согласие на признание права собственности на указанную квартиру за истцом.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации - абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шепель И.А. к ФГУП «ответчик», третьим лицам Шепель Е.И., Истоминой Д.А., Шепель Л.П., Шепель А.Г. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Шепель И.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья Орская Т.А.