Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3862/2014 ~ М-4041/2014 от 26.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2014 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Ерёминой И.Н.

с участием адвоката Чемлёва С.Ю.

при секретаре Товарновой Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3862/2014 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У с т а н о в и л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ул. ХХХ, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома по указанному адресу на основании решения Сызранского городского суда от **.**.**** г. года. Согласно домовой книги на жилой дом с ее согласия ответчик ФИО3 был зарегистрирован в указанном жилом помещении с **.**.**** г. года. Решением мирового судьи судебного участка №00 Самарской области от **.**.**** г. брак расторгнут. В мае 2012 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, точное место жительства его неизвестно. В настоящее время ответчик в доме не проживает, членом ее семьи не является, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнив, что ответчик фактически не проживает по вышеуказанному адресу с 2012 года, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей, принадлежащих ему в доме нет.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, место его нахождения суду неизвестно, сведений о надлежащем извещении не имеется, в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат Чемлёв С.Ю., поэтому суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании адвокат ответчика в лице Чемлёв С.Ю. исковые требования оставил на усмотрение суда.

Представитель УФМС России по Самарской области в г. Сызрани в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает с 2012 года, вещей его в доме не имеется.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании привела аналогичные доводы.

Проверив дело, заслушав объяснения истицы, адвоката, свидетелей ФИО5, ФИО6, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** г. №00 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

    В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО12 (до брака ФИО13) О.А. является собственником 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ, на основании решения Сызранского городского суда от **.**.**** г. и дополнительного решения Сызранского городского суда от **.**.**** г. по делу №№00, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сери 63-АА №00 от **.**.**** г. года.

Сособственниками указанного жилого дома являются ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, **.**.**** г. года рождения по 1/5 доли в праве каждый.

В указанном жилом помещении с **.**.**** г. зарегистрирован ФИО3, что подтверждается копией домовой книги.

Установлено также, что ФИО7 и ФИО3 состояли в браке с **.**.**** г. года. На основании решения мирового судьи судебного участка №00 Самарской области от **.**.**** г. брак расторгнут.

Установлено также, что ответчик ФИО3 в спорном жилом доме не проживает с 2012 года, вещей его в доме нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, прекратил быть членом семьи истца, добровольно с регистрационного учета не снимается, регистрация носит формальный характер, что подтверждается показаниями истицы, свидетелей ФИО5, ФИО6 в судебном заседании. Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, свидетели давали в судебном заседании правдивые показания, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

    Судья: Ерёмина И.Н.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**** г..

Судья: Ерёмина И.Н.