Решение по делу № 2-3073/2015 от 23.04.2015

Дело XXX XX.XX.XXXX

Решение

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Минихиной О.Л.,

при секретаре Абрамцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПЖСК «Морской Фасад» к Дьячкову В.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

ПЖСК «Морской Фасад» обратился в Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербург с иском к Дьячкову В.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что ответчик является собственником квартиры, общей площадью XXX кв.м., расположенной по адресу: .... В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг по оплате коммунальных услуг за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX составляет XXX руб. XXX коп., размер пени составляет XXX руб. XXX коп.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика в пользу ПЖСК «Морской Фасад» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере XXX руб. XXX коп., пени в размере XXX руб. XXX коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере XXX руб. XXX коп.

Представитель истца Павлова Е.Л., действующая на основании доверенности от XX.XX.XXXX сроком на три года в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

Согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения или вызова и его вручения адресату. Судебное извещение направляется по адресу указанному лицом, участвующих в деле, или его представителем.

Согласно справке о регистрации ответчик зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ... (л.д. 40).

Судом по данному адресу ответчику направлялись письма и телеграммы, однако, адресат за извещением не явился, конверты вернулись в суд в связи с истечением срока хранения.

На основании определения от XX.XX.XXXX судом было направлено судебное поручение в Первоуральский городской суд Свердловской области о вручении ответчику копии иска и его опросе. Согласно ответу Первоуральского городского суда Свердловской области копия иска и приложенные документы не были вручены ответчику в связи с возвратом конверта в суд, таким образом, определение Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга о направлении судебного поручения вернулось без исполнения.

Таким образом, судом приняты исчерпывающие меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Неполучение судебных повесток в отделении почтовой связи по извещениям работника почтовой связи, оставленным ответчику суд расценивает как злоупотребление своими правами, отказ от получения судебной повестки, что в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ означает надлежащее извещение стороны о времени и месте судебного заседания.

Неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ 14 лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Освобождение от исполнения обязательств, в силу ст. 310 ГК РФ, не может быть односторонним при отсутствии соглашения сторон об уменьшении или освобождении нанимателя от оплаты услуг по основаниям недостатков в их предоставлении на время перерывов сверх установленных договором, или судебного решения о понуждении к принудительному исполнению обязательств при доказанности соглашения о продолжительности перерывов и имевших место перерывов сверх установленных договором или изменения суммы оплаты. Таких доказательств суду не представлено.

Материалами дела установлено, что Дьячков В.И. является собственником квартиры, общей площадью XXX кв.м., ....

В соответствии с решением общего собрания собственников от XX.XX.XXXX управление указанным многоквартирным домом осуществляет ПЖСК «Морской фасад» (л.д. 20).

XX.XX.XXXX между сторонами был заключен договор №XXX управления многоквартирным домом, в п. XXX которого указано, что домовладелец обязан оплачивать потребленные коммунальные ресурсы, а также расходы на управление, содержание и техническое обслуживание дома, пропорционально общей площади помещения (л.д. 8-13).

Ответчик обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не выполняет.

Согласно представленному в материалах дела расчету за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX ответчик имеет задолженность в размере XXX руб. XXX коп. (л.д.7).

Представленный истцом расчет задолженности составлен правильно, судом проверен, является арифметически верным, обоснованным, не вызывающим сомнений. Ответчиками возражений по праву и размеру заявленных требований суду не предоставлено.

В соответствии с п. XXX договора №XXX управления многоквартирным домом установлено, что в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, должник обязан уплатить пени в размере XXX ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (л.д. 12).

Согласно расчету истца по пени, задолженность ответчика составляет XXX руб. XXX коп. (л.д. 7).

Таким образом, суд полагает доказанным наличие рассчитанной истцом и проверенной судом задолженности у ответчика перед истцом по уплате задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме XXX руб. XXX коп., а также пени в размере XXX руб. XXX коп.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

При этом в силу положений ч.2 ст. 401 ГК РФ отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Таким образом, в пункте 2 указанной статьи закреплена презумпция виновности правонарушителя. Должник, не исполнивший или ненадлежащим образом исполнивший обязательство, признается виновным, если не докажет свою невиновность. Последнее достигается, если должник докажет, что нарушение обязательства было вызвано обстоятельствами, которые он не предвидел и не мог предвидеть. Наряду с этим должник должен доказать, что он принял все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Обстоятельства непреодолимой силы или вины истца, повлиявшие на сроки исполнения ответчиком своего обязательства, судом также не установлены.

Оценивая в совокупности, установленные по делу обстоятельства, учитывая обязанность ответчика производить оплату коммунальных платежей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению, истец оплатил государственную пошлину в размере XXX руб. XXX коп.

Таким образом, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере XXX руб. XXX коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 167, 194-198, ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ПЖСК «Морской Фасад» к Дьячкову В.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Дьячкова В.И., XX.XX.XXXX года рождения, уроженца ..., в пользу ПЖСК «Морской Фасад» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере XXX руб. XXX коп., пени в размере XXX. XXX коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере XXX руб. XXX коп., а всего XXX руб. XXX коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено XX.XX.XXXX.