Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6251/2016 ~ М-6238/2016 от 18.07.2016

Дело № 2-6251/16 Мотивированное заочное решение изготовлено 19 сентября 2016 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2016 г. Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Прилепиной С.А.,

при секретаре Колосуниной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Любимовой Е.В. к Любимову Е.В. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой комнату, общей площадью <***>., расположенную по адресу: ***.

Любимова Е.В. обратилась в суд с иском к Любимову Е.В. о выселении из жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указала, что ей на праве единоличной собственности принадлежит спорное жилое помещение. В комнате в настоящий момент фактически проживает ответчик, который является сводным братом истца. При этом договор найма с ним не заключался. О том, что в комнату вселился ответчик, истец узнала от своей матери, у которой был один из комплектов ключей, и она передела его ответчику без согласия истца. Формально ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: ***, в квартире, где проживает мать истца. На данный момент истец приняла решение о продаже комнаты, так как уже два года проживет за границей – в Германии. Однако ответчик отказывается освободить комнату, съехать и передать ключи истцу.

На основании изложенного истец просит выселить ответчика Любимова Е.В. из спорной комнаты, обязать ответчика Любимова Е.В. передать истцу Любимовой Е.В. комплект ключей от спорной комнаты.

Истец Любимова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, причина неявки суду не известна, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Представитель истца по доверенности *** от *** Буштрук А.С. в судебном заседании поддержал доводы иска, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Любимов Е.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд не известил, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дело в его отсутствии не заявил.

Учитывая положения ст. ст. 167, 233 и 234 ГПК РФ, с согласия представителя истца, судом определено рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив юридически значимые обстоятельства, суд пришёл к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что истцу Любимовой Е.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната, общей площадью <***>, расположенная по адресу: ***, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии *** от ***

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений истца следует, что в спорной комнате в настоящее время проживает ее сводный брат Любимов Е.В. Регистрации по данному адресу ответчик не имеет, договора найма в отношении спорной комнаты с ответчиком не заключалось.

Также сам ответчик Любимов Е.В. в ходе судебного заседания *** подтвердил, что проживает в комнате, принадлежащей истцу, на протяжении четырех лет.

В то же время Любимов Е.В. зарегистрирован по адресу: ***.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком к судебному заседанию возражений относительно исковых требований к материалам дела не приобщено, доказательств законности его проживания в спорном жилом помещении не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь собственником жилого помещения, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, в отсутствии какого-либо договора, дающего право пользования жилым помещением, не имеет право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Любимовой Е.В. о выселении Любимова Е.В. из спорного жилого помещения являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в связи с тем, что проживает ответчика в спорном жилом помещении признано незаконным, на ответчика судом возлагается обязанность передать истцу комплект ключей от спорной комнаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Любимовой Е.В. к Любимову Е.В. о выселении из жилого помещения.

Выселить Любимова Е.В. из жилого помещения - комнаты, общей площадью <***>, расположенной по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Любимова Е.В. передать Любимовой Е.В. комплект ключей от комнаты, общей площадью <***>, расположенной по адресу: ***.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано в коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Прилепина