Решение по делу № 2-5722/2015 ~ М-4759/2015 от 07.08.2015

Дело № 2-5722/15

Изготовлено 11 сентября 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ярославль                        11 сентября 2015 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Логвиновой Е.С.,

при секретаре Блохиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» к Комарову В. Н., Морозову С. К. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

установил:

В соответствии с распоряжениями Департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № Комарову В.Н., Морозову С.К. был предоставлен земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по <адрес>, для строительства многоэтажного здания кафе, аптеки, юридической консультации, нотариальной конторы.

Между Департаментом по управлению государственным имуществом Ярославской области и ответчиками был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что арендная плата ответчиками в установленные договором сроки не вносилась, у них образовалась задолженность по арендной плате, с учетом заявленных уточнений, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просил взыскать с ответчика Комарова В.Н. сумму задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка в размере 152056,28 рублей и пени в размере 16 581,97 рублей; с ответчика Морозова С.К. сумму задолженности по арендной плате в размере 152056,28 рублей и пени в размере 16 581,97 рублей.

В судебном заседании представитель Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» по доверенности Манкова М.М. заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчики Комаров В.Н., Морозов С.К. требования не признали, пояснили, что истцом пропущен срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.2.4.3., 3.1, 3.3, 5.1 договора аренды арендатор обязан своевременно уплачивать арендную плату без получения счета в соответствии с условиями договора. Арендная плата производится ежемесячно равными платежами. За просрочку платежей арендатор уплачивает пени в размере 0,3 % от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.

Судом установлено, что ответчикам с ДД.ММ.ГГГГ на праве аренды принадлежал земельный участок, расположенный по адресу<адрес>, который был предоставлен для строительства многоэтажного здания кафе, аптеки, юридической консультации, нотариальной конторы.

Возражая против заявленных требований, ответчики ссылались на то обстоятельство, что истцом был пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям.

С данными утверждениями суд соглашается и считает их обоснованными.

На основании п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 1 и 2 ст.200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно расчету представленному МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля», истец просил взыскать с ответчиков задолженность по ДД.ММ.ГГГГ. С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку на дату обращения истца в суд с настоящим иском к ответчику, срок исковой давности по его требованию, вытекающему из договора аренды, истек, что в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ходатайств о восстановлении пропущенного срока не заявлено, доказательств свидетельствующих об уважительности пропуска срока исковой давности суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья Е.С.Логвинова