Решение по делу № 2-2490/2019 ~ М-1751/2019 от 28.06.2019

Дело № 2-2490\2019 год

                                                          Р Е Ш Е Н И Е

                                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2019года                                    г. Клин, Московской области.

    Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего:судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Ермаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеснокова А. АлексА.а к    Администрации городского округа Клин, СНТ «Подкова», о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

     Истец обратился в суд с вышепоименованным иском, мотивируя его следующими доводами.

Чесноков А. АлексА. с 2008года является членом СНТ «Подкова».

     Постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области от 10 мая 1995года №812 «Об отводе земельного участка под коллективное садоводство специализированному Управлению по развитию коллективного садоводства при Управлении развития Московского региона», земельный участок из земель АОЗТ «Елгозинский» был выделен Управлению по развитию коллективного садоводства при Управлении развития Московского региона.

    Постановлением Главы Администрации Московской области от 04.06.2001года №870, утверждены границы отвода земельного участка под коллективное садоводство СНТ «Подкова» площадью 31.55га.

    Постановлением Администрации Клинского муниципального района московской области №2395 от 09.11.2011года, (п.4) решено продать Чеснокову А.А. занимаемый им земельный участок. Истец считает, что данное постановление нарушает его права, поскольку препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется.

     Согласно выписке из ЕГРН от 10.03.2017года, земельному участку присвоен кадастровый /номер/, сведения о котором внесены в ЕГРН.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец обращается в суд и просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, Комаров Д.В., поддержал заявление по основаниям, указанным в нем, ссылаясь на представленные документы, просил иск удовлетворить.

Представитель Администрации Клинского муниципального района не явился, о дне рассмотрения дела извещен. В суд был направлен письменный отзыв, в котором ответчик иск не признает, пояснив, что истцом не предоставлены документы, подтверждающие членство в СНТ, а также н представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие, что спорный земельный участок находится в границах СНТ «Подкова».

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Судом установлено, что на основании Постановления Главы Администрации Клинского района Московской области от 10 мая 1995года №812 «Об отводе земельного участка под коллективное садоводство специализированному Управлению по развитию коллективного садоводства при Управлении развития Московского региона», земельный участок из земель АОЗТ «Елгозинский» был выделен Управлению по развитию коллективного садоводства при Управлении развития Московского региона.

Таким образом, право на земельный участок, впоследствии предоставленный истцу, возникло у Специализированного Управления развития Московского региона в 1995году, то есть до введения в действие ЗК РФ (л.д.15).

    Постановлением Главы Администрации Московской области от 04.06.2001года №870, утверждены границы отвода земельного участка под коллективное садоводство СНТ «Подкова» площадью 31.55га(л.д.16).

    Постановлением Администрации Клинского муниципального района №493 от 24 марта 2006года, была проведена корректировка генплана ТЭП ППЗСНТ «Подкова» д. Ногово (л.д.17).

    Постановлением Администрации Клинского муниципального района №2395 от 09 ноября 2011года, утверждена схема расположения на кадастровой карте земельных участков и продаже гражданам земельных участков в СНТ «Подкова» (л.д.13).

Постановлением Администрации Клинского района Московской области от 27.06.2001года №1016, СНТ «Подкова» в срочное пользование под коллективное садоводство предоставлен земельный участок площадью 31.55 кв.м, с последующим предоставлением земель общего пользования и земельных участков членам садоводческого товарищества в собственность или на ином вещном праве( л.д.18).

Постановлением Администрации Клинского района Московской области №1952 от 04.12.2001года, в собственность СНТ «Подкова» предоставлен земельный участок площадью 7.71га (земли общего пользования), в собственность членов СНТ «Подкова» предоставлены земельные участки для садоводства, согласно списку (л.д.19).

Согласно заключению СНТ «Подкова» Чесноков А. АлексА. является членом СНТ «Подкова» с 2008года, за ним закреплен земельный участок /номер/, кадастровый /номер/ (л.д.12).

Суд полагает, что во владение Чеснокова А.А. вышеуказанный земельный участок, площадью 800кв.м, поступил в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.2 п.п.1,2 Закона Московской области от 07.06.1996г. № 23\96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области» органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Аналогичное положение содержится в ст.11 п.2 Земельного кодекса РФ.

Согласно ст.28 ч.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, либо согласно ч.2 ст.22 настоящего Закона на праве аренды.

В силу ст.29 Земельного кодекса РФ основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции.

В соответствии с п.п. 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года N 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменной владельца.

Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1995 году, то есть до введение в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец Чесноков А.А., то у последнего имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе в собственность.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

На основании вышеизложенного, учитывая, что иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, участок сформирован как объект гражданских прав, в настоящее время истица оплачивает членские и целевые взносы в СНТ, суд приходит к выводу, что исковые требования Чеснокова А.А. подлежат удовлетворению. Доводы представителя ответчика суд находит несостоятельными.

Руководствуясь ст.ст.194,197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чесноковым А. АлексА.ем право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером /номер/, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: /адрес/.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером /номер/, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: /адрес/, на имя Чеснокова А. А.овича в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда      составлено /дата/.

Судья                                                 подпись                                          Н.Ф. Коренева