Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4851/2011 ~ М-4310/2011 от 15.06.2011

2-4851/5

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2011 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд в составе председательствующего судьи Овчинниковой О.В., при секретаре Моисеенко М.Б., с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к о применении последствий недействительности ничтожной сделки купли-продажи квартиры, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

обратился в суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком, действующим по доверенности от имени ФИО-1, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году, был заключен договор купли – продажи квартиры по адресу: <адрес>. Решением Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанная сделка купли – продажи жилого помещения признана ничтожной, при этом последствия недействительности ничтожной сделки судом не применялись. просит применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде взыскания с <данные изъяты> рублей, полученных ответчиком в счет исполнения договора, взыскать проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, его представитель по доверенности ФИО иск поддержала, также просит взыскать с ответчика расходы истца на доверенность и по оплате государственной пошлины.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания. При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, гражданское дело № за 2010 год, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании ст.168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима.

Согласно п.2 ст.167 Гражданского кодекса РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между и , действующим по доверенности от имени ФИО-1 был заключен договор купли-продажи квартиры <адрес>. Денежные средства, в соответствии с условиями договора в размере <данные изъяты> рублей были получены ответчиком, о чем имеется его подпись в договоре купли-продажи.

Указанный договор купли-продажи прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между , действующим от имени ФИО-1, и , в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признан ничтожным. Суд применил последствия недействительности ничтожной сделки: признал договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между и ФИО-2, в отношении квартиры по адресу: <адрес>, недействительным; взыскал с в пользу ФИО-2а денежную сумму <данные изъяты> рублей. Признал договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО-2 и ФИО-3, в отношении указанной квартиры недействительным, взыскал с ФИО-2 в пользу ФИО-3 денежную сумму <данные изъяты> рублей. Возвратил в собственность ФИО-1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанное реше­ние суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу.

Поскольку решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик, не имея права на реализацию квартиры, действуя от имени умершего лица по поддельной доверенности, заключил ничтожную сделку, во исполнение которой незаконно получил денежные средства, возврату в пользу истца подлежит уплаченная по договору сумма в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ст.395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию сумма процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, согласно расчету: <данные изъяты> руб. х 8,25% /360 дней х 686 дней, где:

<данные изъяты> руб. - сумма, полученная ответчиком по ничтожной сделке,

8,25% - размер процентной ставки в соответствии с Указанием ЦБ РФ №2618-У от 29.04.2011 года,

360 дней кол-во дней, используемое для расчета ежедневной суммы процентов,

686 дней - количество дней неправомерного пользования чужими денежными сред­ствами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст.94, 98 ГПК РФ расходы истца по государственной пошлине подлежат взысканию с ответчика в размере <данные изъяты> рублей, также в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на доверенность представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Петрозаводского городского округа в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194,198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск к о применении последствий недействительности ничтожной сделки купли-продажи квартиры, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между , действующим от имени ФИО-1, и , в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в виде взыскания с в пользу денежную сумму <данные изъяты> рублей.

Взыскать с в пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, расходы на доверенность представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, если неявка в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, и он не имел возможности своевременно об этом сообщить суду.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Овчинникова О.В.

Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ

составлено 24 июля 2011 года.