Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-397/2019 ~ М-1-387/2019 от 31.10.2019

Дело № 2-1-397/2019

Решение

Именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года п. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Разумной И.М.,

с участием истца Леоновой М.В.,

старшего помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Фроловой Н.А., действующей на основании доверенности от 07.05.2019,

представителя ответчика Леоновой Е.С. - адвоката Медведевой Н.М., действующей на основании ордера от 11.12.2019 №,

при секретаре судебного заседания Меркуловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Леоновой Маргариты Владимировны к Леоновой Елене Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Леонова М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Леоновой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик Леонова Е.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Данный жилой дом находится в собственности истца Леоновой М.В. Ссылаясь на то, что ответчик Леонова Е.С. состоит в браке с ее сыном Леоновым Д.В., однако в настоящее время добровольно покинула жилое помещение и на протяжении длительного времени в нем не проживает, обязанности по содержанию помещения не исполняет, истец просил суд прекратить право пользования ответчиком Леоновой Е.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Леонова М.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик Леонова Е.С. - её невестка, правомерно проживала в спорном жилом помещении, однако, с мая 2018 года в доме по адресу: <адрес>, не проживает, добровольно выехала из дома, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, ее личных вещей в доме нет. В настоящее время ответчик Леонова Е.С. не является членом семьи истца, родственные отношения прекращены. Считает, что она утратила право проживания в спорном помещении, препятствий в пользовании жилым помещением не имела. Просила признать Леонову Е.С. утратившей право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик Леонова Е.С. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Леоновой Е.С. - адвокат Медведева Н.М. возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – МП ОМВД России по Урицкому району, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, начальником О.В. Помазковой заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, в принятии решения по данному делу полагалась на усмотрение суда (л.д.62).

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав участников процесса, старшего помощника прокурора Фролову Н.А., полагавшую требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии ч.1 со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

По смыслу действующего законодательства, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истцу Леоновой М.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.14, 49-54).

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в доме № по улице Микрорайон Восточный в п.Нарышкино Урицкого района, а также адресно- справочной картотеке МП ОМВД России по Урицкому району с 3 июня 2016 года по указанному адресу зарегистрирована ответчик Леонова Е.С. (л.д.16-22, 55-56).

Как следует из заявления ФИО2 у ответчика ФИО1 имеется кредитная задолженность, в связи с чем, ПАО Сбербанк направило письмо по адресу должника с предупреждением об аресте имущества (л.д.33-34).

Истец Леонова М.В. оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствуют квитанции, представленные истцом в материалы дела (л.д.28, 29, 30, 31, 32).

В судебном заседании свидетель Леонов В.В. суду пояснил, что является супругом истца. В спорном жилом помещении также зарегистрирована ответчик Леонова Е.С. в качестве члена семьи их сына – Леонова Д.В., которая проживала в № по ул. Микрорайон Восточный в п. Нарышкино Урицкого района Орловской области с июня 2016 года. Однако, после конфликта, произошедшего у ответчика с Леоновым Д.В., их семейные отношения прекращены, ответчик Леонова Е.С. в спорном жилом помещении не проживает, выехала из дома добровольно, оставив ребенка Даниила проживать совместно с истцом, её личных вещей в доме не имеется.

Оценив показания свидетеля, суд полагает, что оснований ставить под сомнение его показания не имеется, поскольку данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, судом установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ответчик Леонова Е.С. в спорном жилом помещении не проживает, место жительства её неизвестно, совместного хозяйства с собственником жилого дома не ведет, личных вещей в доме не имеет, расходов по коммунальным услугам не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования домом между истцом и ответчиком не заключалось. При отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением ответчик добровольно отказалась от пользования жилым помещением. Доказательств вынужденного и временного выезда из спорного жилого помещения не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением Леоновой Е.С. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

Поскольку ответчик Леонова Е.С. признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения её регистрации в этом жилом помещении, по выводу суда, не имеется, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Леоновой Маргариты Владимировны к Леоновой Елене Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Леонову Елену Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Урицкий районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья И.М. Разумная