Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3988/2011 ~ М-3505/2011 от 18.08.2011

дело № 2-3988/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино                                                                        21 сентября 2011 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре С.К.И.

с участием истца К.Л.А.

адвоката Л.Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.А., К.А.А. ФИО12, К.А.А., К.М.А. к К.М.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении ею права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что являются совладельцами <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым спорная квартира предоставлена в собственность К.Л.А., М.Ц.Н., К.М.А., К.А.А. Ответчик К.М.А. являлась племянницей М.Ц.Н., которая в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировала ее в спорной квартире в качестве члена семьи. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, уехала в Грузию, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Вещей ее в квартире нет. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снялась, чем нарушает их права собственников.

В судебном заседании истец К.Л.А. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Истцы К.А.А. оглы, К.А.А., К.М.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить (л.д.22).

Привлеченный к участию в деле в качестве ст.50 ГПК РФ адвокат Л.Т.Б. просила принять решение в соответствии с законом.

Представитель третьего лица – отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.20).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность К.Л.А., М.Ц.Н., К.А.А., К.М.А. передана <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.24), заключен договор на передачу квартиры в собственность (л.д.25), в материалы дела представлено регистрационное удостоверение (л.д.26).

Ответчик К.М.А. зарегистрирована в указанной квартире в качестве члена семьи – племянница с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета (л.д.11-12).

ДД.ММ.ГГГГ М.Ц.Н. подарила принадлежащую ей на праве собственности ? доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, К.Л.А. (л.д.4-6). Представленный договор соответствует требованиям закона. Право собственности К.Л.Н. зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.7-8).

Ответчик К.М.А. в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, не оплачивает коммунальные платежи, что следует из объяснений истца. Ответчик была зарегистрирована М.Ц.Н. в качестве члена семьи. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик проживает в селе <адрес>, что следует из справки правления <адрес> (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ М.Ц.Н. умерла (свидетельство о смерти л.д.14).

Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, какого-либо договора о пользовании жилым помещением суду не представлено. Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире влечет за собой необходимость несения истцами расходов по оплате коммунальных услуг, что нарушает права истцов.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, ответчиком не приведено обстоятельств, при наличии которых, закон не допускает прекращение права пользования жилым помещением. Оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

решил :

        Иск К.Л.А., К.А.А. ФИО13, К.А.А., К.М.А. к К.М.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Прекратить право пользования К.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>.

        Снять К.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней.

         Судья: