Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2172/2016 ~ М-2060/2016 от 22.08.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 октября 2016 года                                  с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Касаткиной Т.Г.,

с участием истицы ФИО5,

третьих лиц ФИО8 и ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2172/2016 по исковому заявлению ФИО5 к МКУ Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на объекты недвижимости

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истица обратилась с исковым заявлением к МКУ Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на объекты недвижимости.

Свои требования мотивирует следующим: ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО1, после которой открылось наследство на земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. За принятием наследства после смерти матери обратилась родная сестра истицы ФИО2, которая проживала вместе с матерью. Истица с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ сестра истицы умерла, не успев до конца оформить свои наследственные права на имущество, оставшееся после смерти матери. ФИО2 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым все свое имущество, в том числе земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, завещала истице. В установленный законом срок после смерти сестры истица обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, который открыл наследственное дело №. Однако, нотариус не может выдать истице свидетельство о праве на наследство на вышеназванный земельный участок и жилой дом на том основании, что право собственности сестры на принадлежащий ей жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке, а в оригинале свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного на имя матери ФИО1 имеются технические ошибки. Указанные обстоятельства делают невозможным оформить истице свои наследственные права на вышеназванное имущество во внесудебном порядке.

В связи с чем, истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, площадью 500 кв.м, кадастровый №, с разрешенным использованием - приусадебное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО1, оставшийся после смерти сестры - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью 52,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти сестры - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, площадью 500 кв.м, кадастровый номер №, с разрешенным использованием - приусадебное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1, оставшийся после смерти сестры - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и на жилой дом, общей площадью 52,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти сестры - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика МКУ Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, согласно которого просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, против удовлетворения требований не возражают (л.д.48-49).

Представитель ответчика Администрация <адрес> в судебное заседание не явился, представили отзыв, согласно которого просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования удовлетворить в полном объеме (л.д.80).

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд пояснения по иску, согласно которым просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, вынести решение на усмотрение суда (л.д.68).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, была привлечена ФИО3

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом извещалась надлежащим образом по известному адресу, в материалах дела имеются конверты с отметкой «истек срок хранения» (л.д.71, 78).

Кроме того, Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены ФИО10, ФИО6, ФИО7 и ФИО8

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, судом извещалась надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения истицы, третьих лиц, исследовав материалы дела, отзыв ответчика, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

       Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

         В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

          Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

          На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

В материалах дела имеется ответ нотариуса ФИО20 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открыто наследственное дело № на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ. о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство от имени дочери наследодателя - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>. Другие наследники не указаны в заявлении и не обращались к нотариусу. Наследственное имущество, указанное в заявлении, состоит из денежных вкладов и компенсаций по ним, хранящимся в <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ по р. № ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из компенсаций по счетам, хранящимся в <данные изъяты> (л.д.43).

Таким образом, истица не обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истицы ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Как следует из материалов дела, ФИО2 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым все свое имущество, в том числе земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, завещала истице (л.д.7).

В материалах дела имеется ответ нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 открыто наследственное дело № на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ. о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство от имени ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>. Завещание от наследодателя на все имущество, где бы оно не находилось, в чем бы оно не заключалось, удостоверено нотариусом <адрес> ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ. по р. №. В заявлении указан наследник дочь - ФИО3, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Указанному наследнику было направлено извещение от ДД.ММ.ГГГГ. об открытии наследственного дела. ФИО3 к нотариусу не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ. по р. № поступило заявление об отказе от обязательной доли в наследстве от супруга наследодателя - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. по р. № поступило заявление о выделении доли в нажитом в браке с наследодателем имуществе и выдаче свидетельства о праве собственности от супруга наследодателя - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. по р. № ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из 1/2 доли денежных вкладов и компенсации по ним, хранящимся в <данные изъяты>. На другое имущество свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.44).

Согласно пояснений истицы, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется ответ нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 открыто наследственное дело № на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ. р. № о выдаче постановления о предоставлении денежных средств для возмещения расходов на похороны от ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по р. № ФИО10 выдано постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ. по р. № заявление о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство подала ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>. Завещание от имени наследодателя в пользу ФИО5 на все имущество удостоверено нотариусом <адрес> ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.67).

В судебном заседании истица пояснила, что кроме, ФИО10 (сестры наследодателя ФИО4) есть братья и сестра - ФИО6, ФИО7 и ФИО8, которые с заявлением о вступление в права наследования к нотариусу не обращались. Кроме того, в судебном заседании ФИО8 и ФИО6 не возражали против удовлетворения исковых требований и признании за истицей права собственности на спорное имущество.

Таким образом, установлено, что ФИО5 является наследником после смерти ФИО2 согласно завещания, которое ни кем не оспорено.

Из пояснений истицы и материалов дела судом установлено, что она обратилась в установленный законом шестимесячный срок за принятием наследства после смерти ФИО2, в связи с чем, как указывалось выше, было открыто наследственное дело. Однако, в выдаче свидетельства о праве собственности на спорный спорное имущество истице было отказано, поскольку в свидетельстве имеются технические ошибки.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что Постановлением администрации <адрес> с/совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 0,05 га по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.16).

Кроме того, Управление Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № предоставило копию второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и материалы инвентаризации на спорный земельный участок: декларация (заявление) о факте использования земельного участка, расположенного на территории <адрес>, о том, что ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 0,05 га под ЛПХ. Кроме того, за номером 169 материалов инвентаризации значится ФИО1 (л.д.53-56).

Судом установлено, что в выданном умершей свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей были допущены технические ошибки: отсутствует подпись должностного лица и печать, год выдачи свидетельства не указан.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, отнесен к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования для приусадебного хозяйства, площадью 500 кв.м. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Правообладателем указана ФИО1 (л.д.19).

Кроме того, истицей с целью уточнения местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ изготовлен межевой план кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО21 Согласно названного межевого плана, согласно ч.9 ст. 38 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ при уточнении границ земельного участка местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. К данному документу никакой картографической основы не прилагалось. И при отсутствии такого документа местоположение земельного участка определяется из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Предоставление указанных сведений так же не предоставляется возможным в связи с их отсутствием. По границе данного земельного участка установлен забор, который, по словам владельца, установлен изначально и не изменялся. Споры по границам с соседними участками отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ при уточнении местоположения границы и (или) площади земельного участка никаких пересечений с границами смежных земельных участков выявлено не было (л.д. 20-29).

Судом установлено и подтверждается Уведомлением ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от 26.08.2016г. №, в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, кадастровый номер №, адрес: <адрес>, площадь 500 кв.м (л.д.46).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи между ФИО1 и ФИО2, согласно которого ФИО2 приобрела домовладение. Данный договор удостоверен секретарем <адрес> (л.д.8).

Согласно справки-выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. №, имеется одноэтажный деревянный жилой дом, принадлежащий по праву собственности ФИО2. Год ввода в эксплуатацию 1950, домом пользуется с 1982 (л.д.9).

Кроме того, в материалах дела имеется технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, общая площадь жилого дома 52,6 кв.м, жилая площадь 37,1 кв.м (л.д.11-14).

Согласно Акта обследования ГУП «Центр технической инвентаризации» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., по имеющимся материалам и при обследовании на месте ДД.ММ.ГГГГ. не выявлено. <адрес> жилого дома составляет 52,6 кв.м (л.д.15).

Согласно Выписки из Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с нумерации домов в <адрес> волости дому, принадлежащему ФИО2 присвоен адрес: 446390, <адрес>. До переадресации: <адрес> (л.д.10).

Согласно Уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, адрес: <адрес>, площадь 52,6 кв.м (л.д.47).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске истице не усматривается, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истица приняла наследство после смерти своей сестры. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 268, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 28 ЗК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.      

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, площадью 500 кв.м, кадастровый номер №, с разрешенным использованием - приусадебное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1, оставшийся после смерти сестры - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью 52,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти сестры - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок.

Судья:           Челаева Ю.А.