Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2019 (2-3172/2018;) ~ М-3021/2018 от 30.10.2018

Дело № 2-62/2019

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца Журавлевой М.В., ответчика Никитиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой М. В. к Кострову А. Е., Никитиной Е. Н. об определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Журавлева М.В. обратилась в суд к ответчикам Кострову А.Е., Никитиной Е.Н. с иском об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за предоставление коммунальных услуг за квартиру, расположенную по <адрес>, находящейся в собственности сторон.

Из текста искового заявления и объяснения истца Журавлевой М.В., данного ею в настоящем судебном заседании, видно, что она является долевым собственником жилого помещения по <адрес>, доля в праве – 1/9. На указанной жилой площади в настоящее время зарегистрированы в качестве проживающих: она, Журавлева М.В., Никитина Е.Н. (её сводная сестра), Костров А.Е. (её сводный брат), несовершеннолетние дети Никитиной Е.Н. - А., <дата> рождения, Н., <дата> рождения. Другими долевыми собственниками квартиры являются Никитина Е.Н., её несовершеннолетний сын А., <дата> рождения, а также Костров А.Е., который до настоящего времени не оформил свои права на долю в праве собственности. Ответчики общее хозяйство с истцом не ведут, у них разный бюджет. В связи с этим она просит определить долю в оплате за жилое помещение как 1/9 доли, то есть за себя.

Ответчик Никитина Е.Н. признала исковые требования не правомерными, дав аналогичные объяснения и пояснив, что является собственником 4/9 долей, а её сын А. – собственником 1/3 доли. Она не согласна иметь с Костровым один лицевой счёт.

Ответчик Костров А.Е., представитель третьего лица МУП «Жилищник» в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом; возражений по иску не представлено.

Согласно копии свидетельств о государственной регистрации права, свидетельств о праве на наследство по закону, выписок из ЕГРН, справки о составе семьи, правок о заключении брака, свидетельство о рождении – Журавлева М.И. является собственником 1/9 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>; Никитина Е.Н. является собственником 4/9 долей в праве собственности на указанную квартиру, её сын А., <дата> рождения, - 1/3 доли; в указанной квартире зарегистрированы в качестве проживающих: Журавлева М.В., Никитина Е.Н., Костров А.Е., несовершеннолетние дети Никитиной Е.Н. - А., <дата> рождения, Н., <дата> рождения (л.д. 4, 5, 6-8, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28-30).

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилищные организации обязаны производить расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом следующих долей: для Журавлевой М. В. - как 1/9; для Кострова А. Е., Никитиной Е. Н. - как 8/9.

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.210, 288 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194 - 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить общие доли в оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>, следующим образом: Журавлева М. В. - как 1/9; Костров А. Е., Никитина Е. Н. - как 8/9.

Настоящее решение суда является основанием к тому, чтобы по указанному жилому помещению управляющие компании производили расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом указанных долей, направляя соответствующие квитанции по оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 21 января 2019 года.