Решение по делу № 2-4530/2019 ~ М-3137/2019 от 24.05.2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 июня 2019 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего составе судьи Омаровой М.А.,

с участием представителя истца ФИО6;

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, указав в обоснование иска на то, что в соответствии с Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, (далее кредитный договор) заключённом между Открытым акционерным обществом «ФИО1 сельскохозяйственный банк» в лице Управляющего дополнительным офисом Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» ФИО3, действующим на основании Устава ОАО «Россельхозбанк», и Доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>1, и ФИО2 (далее Заемщик 1), ФИО4 (далее Заемщик 2) последним был “предоставлен кредит в размере 2 500 000 рублей (два миллиона пятьсот тысячи) рублей под 16,5 % (шестнадцать целых пять процентов) годовых, кредит предоставлялся на срок до ДД.ММ.ГГГГ (п.1.5. кредитного договора). Кредит был получен согласно п. 3.1 кредитного договора N 1304541/0211 от ДД.ММ.ГГГГ года путем открытия текущего счета заемщика и дальнейшего зачисления кредитных денежных средств на ссудный счет ответчика в сумме 2 510 000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ (что подтверждается банковским ордером N9 9423 от 12.09.2013г).

Согласно п. 4.1. кредитного договора и ст. 809 ГК РФ проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту основному долгу), отражаемому на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование - кредитом уплачиваются ежемесячно согласно графику уплаты процентов за пользование - кредитом (график уплаты процентов прилагается).

Однако заемщик с ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день не исполняет свои обязательства по своевременному погашению кредитной задолженности. Сумма просроченной задолженности по ссуде на ДД.ММ.ГГГГ составляет 171 66, 62 рублей.

Сумма задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 358 722,29 рублей.

Согласно п. 6.1. договора № от ДД.ММ.ГГГГ в случае -неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату кредита основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом и других денежных обязательств, предусмотренных договором, Кредитор вправе предъявить Заемщику -требование об уплате неустойки (пеню), а Заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления Кредитором соответствующего требования.

Сумма соответствующих пеней уплачивается Заемщиком помимо причитающихся к уплате сумм по договору.

Пеня начисляется Кредитором за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате денежных средств, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы

Размер пени составляет действующую в это время двойную ставку рефинансирования Банка России.

Согласно п.3.7 кредитного договора Кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случае нарушения обязанности возврата заемщиком кредита и начисленных процентов по нему.

Сумма, подлежащая взысканию по договору N 1304541/0211 от ДД.ММ.ГГГГ: срочный основной долг- 1 166 666,88 рублей, просроченные заемные средства- 171 666, 62 рублей, проценты за пользование кредитом - 358 722,29 рублей. Итого: 1 697 055, 79 рублей.

В соответствии договора N 1304541/0211/19 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке ( залоге недвижимости) способом обеспечения обязательства по Кредитному Договору N° 1304541/0211 от ДД.ММ.ГГГГ является залог недвижимости, состоящее из жилого помещения (квартиры), характеристики, которого определены п. 3.1 вышеуказанного договора о залоге недвижимости. Залогодатель ФИО4.

На основании вышеизложенного, в виду ненадлежащего исполнения ответчиком взятых на себя обязательств по своевременному возврату полученного в ДРФ АО Россельхозбанк» кредита, в соответствии со ст.45 СК РФ, ст. 309, 310, 314, 334 ч. 1 ст. 348, 363, 809, 819 Гражданского кодекса РФ, ст. 32 Гражданского - процессуального кодекса РФ, АО «Россельхозбанк» просит суд:

- расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный, между ДРФ АО «Россельхозбанк» и заемщиками ФИО2, ФИО4;

- взыскать с ответчиков: ФИО2 и ФИО4 в пользу истца денежные средства в счет погашения просроченного долга по кредиту, согласно представленным расчетам в сумме 1 697 055, 79 руб. Из них: срочный основной долг- 1166 666,88 рублей, просроченные заемные средства- 171666,62 рублей, проценты за пользование кредитом - 358 722,29 рублей; в случае отсутствия денежных средств обратить взыскание на предмет залога по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке ( залоге недвижимости), характеристики которого определены в п. 3.1. договора;

- установить начальную продажную стоимость имущества в соответствии с п. 3.2. договора № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) в размере 5 197 000 (пять миллионов сто девяносто семь тысяча) рублей;

- взыскать с ответчиков: ФИО2 и ФИО4 в пользу ДРФ АО Россельхозбанк» расходы по оплате уплаченной государственной пошлины в размере: 16 685 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО4, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, в зал суда не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В связи, с чем на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, (далее кредитный договор) заключённом между Открытым акционерным обществом «ФИО1 сельскохозяйственный банк» в лице Управляющего дополнительным офисом Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» ФИО3, действующим на основании Устава ОАО «Россельхозбанк», и Доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>1, и ФИО2 (далее Заемщик 1), ФИО4 (далее Заемщик 2) последним был “предоставлен кредит в размере 2 500 000 рублей (два миллиона пятьсот тысячи) рублей под 16,5 % (шестнадцать целых пять процентов) годовых, кредит предоставлялся на срок до ДД.ММ.ГГГГ (п.1.5. кредитного договора). Кредит был получен согласно п. 3.1 кредитного договора N 1304541/0211 от ДД.ММ.ГГГГ года путем открытия текущего счета заемщика и дальнейшего зачисления кредитных денежных средств на ссудный счет ответчика в сумме 2 510 000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ (что подтверждается банковским ордером N9 9423 от 12.09.2013г).

Согласно п. 4.1. кредитного договора и ст. 809 ГК РФ проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту основному долгу), отражаемому на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование - кредитом уплачиваются ежемесячно согласно графику уплаты процентов за пользование - кредитом (график уплаты процентов прилагается).

Однако заемщик с ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день не исполняет свои обязательства по своевременному погашению кредитной задолженности. Сумма просроченной задолженности по ссуде на ДД.ММ.ГГГГ составляет 171 66, 62 рублей.

Сумма задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 358 722,29 рублей.

Согласно п. 6.1. договора № от ДД.ММ.ГГГГ в случае -неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату кредита основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом и других денежных обязательств, предусмотренных договором, Кредитор вправе предъявить Заемщику -требование об уплате неустойки (пеню), а Заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления Кредитором соответствующего требования.

Сумма соответствующих пеней уплачивается Заемщиком помимо причитающихся к уплате сумм по договору.

Пеня начисляется Кредитором за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате денежных средств, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы

Размер пени составляет действующую в это время двойную ставку рефинансирования Банка России.

Согласно п.3.7 кредитного договора Кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случае нарушения обязанности возврата заемщиком кредита и начисленных процентов по нему.

Сумма, подлежащая взысканию по договору N 1304541/0211 от ДД.ММ.ГГГГ: срочный основной долг- 1 166 666,88 рублей, просроченные заемные средства- 171 666, 62 рублей, проценты за пользование кредитом - 358 722,29 рублей. Итого: 1 697 055, 79 рублей.

В соответствии договора N 1304541/0211/19 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке ( залоге недвижимости) способом обеспечения обязательства по Кредитному Договору N° 1304541/0211 от ДД.ММ.ГГГГ является залог недвижимости, состоящее из жилого помещения (квартиры), характеристики, которого определены п. 3.1 вышеуказанного договора о залоге недвижимости. Залогодатель ФИО4.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики ФИО2, ФИО4, суду свои возражения относительно заявленных требований не представили. В связи с чем, судом дело рассмотрено по представленным истцом доказательствам.

При изложенных обстоятельствах, суд признает заявленные требования
подлежащими удовлетворению, а задолженность по кредитному договору подлежащей взысканию солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО4, расчет, приведенный истцом, ответчиками по делу также не оспорен, в связи, с чем указанный расчет судом взят за основу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный, между ДРФ АО «Россельхозбанк» и заемщиками ФИО2, ФИО4.

Взыскать с ответчиков: ФИО2 и ФИО4 в пользу истца денежные средства в счет погашения просроченного долга по кредиту, согласно представленным расчетам в сумме 1 697 055, 79 (один миллион шестьсот девяносто семь тысяч пятьдесят пять) рублей 79 копеек. Из них: срочный основной долг- 1 166 666,88 (один миллион сто шестьдесят шесть тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 88 копеек, просроченные заемные средства- 171 666,62 (сто семьдесят одна тысяча шестьсот шестьдесят шесть тысяч) рублей 62 копейки, проценты за пользование кредитом - 358 722,29 (тристо пятьдесят восемь тысяч семьсот двадцать две тысячи) рублей 29 копеек.

В случае отсутствия денежных средств обратить взыскание на предмет залога по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости): квартиру площадью 154,4 кв.м. Этаж:3, Литер «А», расположенная по адресу: РД, <адрес>, дом. 5 «г», <адрес>, Кадастровый (или условный) №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Установить начальную продажную стоимость имущества в соответствии с п. 3.2. договора № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости) в размере 5 197 000 (пять миллионов сто девяносто семь тысяча) рублей;

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО4 государственную пошлину в размере 16685 (шестнадцать тысяч шесть восемьдесят пять) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья М.А. Омарова