Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-606/2013 ~ М-170/2013 от 25.01.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2013 года Железнодорожный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при секретаре Соловьевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Волга» к Торунову А.В., Торуновой О.В., Торунову А.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, суд

УСТАНОВИЛ

    ТСЖ «Волга» обратились в суд с иском к Торунову А.В., Торуновой О.В., Торунову А.А. о взыскании задолженности по обязательным платежам (плату за жилое помещение и коммунальные услуги) за период с 01.12.2011г. по 30.11.2012 года в размере 69 787 рублей 34 коп., государственную пошлину в размере 2293 рубля 62 коп. ссылаясь на следующее. Ответчики являются сособственниками квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. ТСЖ «Волга» было создано и зарегистрировано, как юридическое лицо 12.01.2000 года. ТСЖ «Волга» осуществляет управление, обеспечивает эксплуатацию комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по <адрес> на основании Устава. Согласно заявления о вступлении в товарищество собственников жилья от 2008г. ответчик является членом ТСЖ, а следовательно пользуется всеми благами деятельности ТСЖ «Волга». Для внесения обязательных платежей ответчикам, как собственникам жилого помещения ежемесячно выставляются квитанции. Однако ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства в связи с чем возникла задолженность за период с 01.12.2011г. по 30.11.2012г. на сумму 69787,34 руб. Ответчикам неоднократно, в устной форме предлагалось добровольно погасить задолженность по оплате за содержание, ремонт и коммунальные услуги, однако до настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем ТСЖ «Волга» были вынуждены обратится в суд.

    В судебном заседании представитель ТСЖ «Волга» Скроб Н.И. уточнила исковые требования. Так как было установлено, что Торунов Александр Андреевич несовершеннолетний, 16.09.1995 года рождения, просит взыскать задолженность с его родителей. Просит взыскать с Торунова А.В., Торуновой О.В. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 69 787 рублей 34 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2293 рубля 62 коп. Пояснила суду, что ответчики постоянно проживают в квартире, за предыдущий период с них так же была взыскана задолженность в судебном порядке.

    Ответчики Торунов А.В., Торунова О.В. в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались по телефону, дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства.     

    Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства: л.д.11 заявление о вступлении в товарищество собственников жилья, л.д.12 расчет задолженности, л.д.13 протокол собрания от 20.05.11г. об утверждении отчета финансовой деятельности товарищества, л.д.14-18 смета доходов и расходов ТСЖ «Волга» на 2011г., л.д.19 протокол внеочередного собрания от 23.06.10г. о выборе председателя правления, л.д.20-21 расчет оплаты, л.д.22-33 счет на оплату коммунальных услуг, л.д.34-45 устав ТСЖ «Волга», л.д.46 свидетельство о государственной регистрации ТСЖ «Волга», л.д.49 выписка из ЕГРП, л.д.50 уведомление об отсутствии сведений о регистрации перехода прав, л.д.52 справка о лицах зарегистрированных в квартире, л.д.57 заочное решение от 20.01.2012г. о взыскании задолженности, л.д.58 справка ТСЖ «Волга», л.д.64 адресная справка, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

    Согласно п.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Судом установлено, что Торунов А.В., Торунова О.В., Торунов А.А. являются сособственниками квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. На основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья ответчик Торунов А.В. в 2008г. был принят в члены ТСЖ «Волга». ТСЖ «Волга» было создано и зарегистрировано, как юридическое лицо 12.01.2000 года.

В соответствии со ст.137 ЖК РФ ТСЖ вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы установленные уставом товарищества цели. На очередном собрании от 20.05.2011г. были утверждены тарифы на содержание, сметы расходов и доходов на 2011г.

Согласно п.п.17.6, 17.8, 17.9 Устава ТСЖ «Волга» член товарищества собственников жилья обязан выполнять требования устава, решения общего собрания и правления товарищества собственников жилья, обязан нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с долями его участия, рассчитанными согласно действующему законодательству и Уставу, обязан вносить обязательные платежи и (или) взносы членов товарищества собственников жилья, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также оплатой коммунальных услуг ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные к ответчикам требования о взыскании задолженности за период с 01.12.2011 года по 30.11.2012 года в размере 69 787 рублей 34 коп. являются обоснованными, подтверждены представленными платежными документами. Дом выстроен, заселен, в доме имеются все необходимые коммуникации. Оказанные истцом услуги, задолженность по которым взыскивается в судебном порядке, являются необходимыми для надлежащего содержания и обслуживания дома, приняты членами ТСЖ. Ответчик не представил суду доказательств того, что произведенные расчеты не правильны, необоснованны, в связи с чем у суда нет оснований сомневаться в правильности представленных истцом доказательств.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме 2293 рублей 62 коп., /л.д.8/ которая подлежит взысканию с ответчиков.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237ГПК РФ суд

        РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Торунова А.В. и Торуновой О.В. в пользу ТСЖ «Волга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 69 787 рублей 34 коп. /шестьдесят девять тысяч семьсот восемьдесят семь рублей 34 коп/ за период с 01.12.2011 года по 30.11.2012 года.

Взыскать солидарно с Торунова А.В. и Торуновой О.В. в пользу ТСЖ «Волга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 293 рубля 62 коп. /две тысячи двести девяносто три рубля 62 коп./

    Решение суда в окончательной форме принято 21 марта 2013 года

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии того решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                             Бойко Л.А