Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-379/2020 (2-3402/2019;) ~ М-2102/2019 от 09.07.2019

Дело № 2- 379/2020

24RS0013-01-2019-002724-95

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 16 июня 2020 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Нихау Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Голубые дали», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просила признать право собственности на земельный участок общей площадью 1199,86 кв.м., расположенный по адресу<адрес>, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года истица является членом СНТ «Голубые дали», где за нею закреплен участок <адрес>, выдана членская книжка садовода; истица ежегодно обрабатывает участок, ухаживает за ним, оплачивает членские взносы в товарищество; участок входит в границы СНТ «Голубые дали», однако зарегистрировать свое право на земельный участок во вне судебном порядке не может, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истица не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

Представители ответчиков - администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Голубые дали», ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц - Министерства лесного хозяйства Красноярского края, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела заблаговременно и надлежаще извещались судом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Решением исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено: изъять из земель Мининского лесхоза и предоставить Краевому управлению хлебопродуктов 3,0 га лесов 1 группы для коллективного садоводства с правом вырубки леса.

На основании данного решения ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому хлебоприемному предприятию ПО «Красноярскхлебопродукт» выдан государственный акт на право пользования землей №.

Согласно Уставу, СНТ «Голубые дали» является некоммерческой организацией, учрежденной по решению исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (государственный акт на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Голубые дали» зарегистрировано в качестве юридического лица, в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц», присвоен ОГРН – 1132468014975.

Решением общего собрания членов СНТ «Голубые дали» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принята в члены названного товарищества, и за нею закреплен земельный участок <адрес>», что подтверждено протоколом общего собрания (л.д. 8), справкой председателя товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), членской книжкой садовода на имя ФИО3, из которой следует, что истица несет расходы по уплате членских взносов в товарищество (л.д. 26-29).

Из представленного в дело межевого плана земельного участка следует, что площадь участка по адресу: <адрес>, составляет 1200 кв.м.; при проведении межевых работ в отношении данного объекта установлены координаты характерных точек поворота границ по фактически существующим на местности границам.

Наличия споров по границам участка судом не установлено. Будучи привлеченным к участию в деле, владелец смежного земельного участка – ФИО2 каких-либо претензий по требованиям истицы, указывающих на несогласие с местоположением границ участка истицы, не заявил.

Лиц, которые бы оспаривали права истицы на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждено уведомлением Росреестра по Красноярскому краю.

Таким образом, судом установлено, что истица ФИО3 владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Голубые дали» с 1994 года по настоящее время.

При установленных обстоятельствах в их совокупности, с учетом норм правового регулирования спорной ситуации, в отсутствие данных, указывающих на то, что спорный участок изъят из оборота, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек поворота границ:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко