Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-414/2017 ~ М-290/2017 от 17.04.2017

дело №2-414/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                03 июля 2017 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзугутова А.С., при секретаре судебного заседания Будаевой А.О.,

с участием представителя истца Романовой Н.Г. –Романова Ю.А., действующего на основании доверенности <адрес>4 от <дата>, представителя ответчика АМС <адрес> Дауровой Д.В., действующей по доверенности ........ от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Г. к АМС <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Романова Н.Г. обратилась в суд с иском к АМС <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РСО-<адрес> ул. З. Джибилова 28 (ранее Октябрьская), <адрес>, состоящую из литеров «А», «а4», общей площадью 64,12 кв.м. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РСО-<адрес> РСО-<адрес> ул. З. Джибилова 28 (ранее Октябрьская) <адрес>. На основании заседания исполкома Бесланского горсовета народных депутатов Северо-Осетинской ССР от <дата> ей разрешено произвести пристройку лоджии со стороны дворового фасада. После получения разрешения, она приступила к строительству пристройки, состоящей из жилой комнаты общей площадью 22,3 кв. метров, стоимость которой составляет 90858 рублей. В настоящее время стал вопрос о регистрации права собственности на пристройку расположенную по вышеуказанному адресу. Она обратилась в АМС <адрес> РСО-Алания с заявлением о вводе в эксплуатацию вышеуказанной пристройки, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд, в связи, с чем она обратилась в суд.

Представителя истца Романовой Н.Г. – Романов Ю.А., в судебном заседании по изложенным доводам иск поддержал и просил его удовлетворить.

Представитель ответчика АМС <адрес> Даурова Д.В. не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу ч.1 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности на недвижимое имущество (дом) - создание (постройка) ее лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно распоряжения ........ от <дата> в соответствии с п. 21 ч. 1 ст. 14 ФЗ от <дата> № 131-ФЗ «об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в целях упорядочения хозяйства и идентификации объектов недвижимости, квартире, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес> (ранее Ген. Плиева 28) принадлежащей Романовой Н.Г., присвоить адрес: <адрес>, имени Героя России Заура Джибилова, 28, <адрес>;

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия <адрес> от <дата> Романова Н.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: РСО-<адрес> (ныне З. Джибилова) площадь квартиры составляет 41,82 кв.м;

Выпиской из протокола ........ заседания исполкома <адрес> горсовета народных депутатов Северо-Осетинской АССР от <дата>, подтверждается, что жильцам дома по <адрес> (ныне З. Джибилова) жилого 12 – ти квартирного жилого дома; разрешено пристроить лоджии со стороны дворового фасада;

Техническим паспортом от <дата> подтверждается, что <адрес> по ул. З. Джибилова, 28, состоит из литера «А» площадью 41,82 кв.м., литера «а4» площадью 22,3 кв.м. общая площадь составляет 64,12 кв.м.

Жители жилого <адрес> по ул. З. Джибилова в <адрес> не возражали против ввода в эксплуатацию пристройки к <адрес> со стороны дворового фасада; что усматривается из согласия жителей <адрес> по ул. З. Джибилова <адрес> РСО-Алания;

Из технического заключения о надежности несущих и ненесущих строительных конструкций пристройки литера «а4» к <адрес> по ул. З. Джибилова в <адрес>, РСО-Алания, усматривается, что пристройка состоящая из литера «а4» соответствует действующим строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан при условии нормальной эксплуатации.

Судом установлено, что Романова Н.Г. являясь собственником <адрес> по ул. З. Джибилова, 28 <адрес>, площадью 41,82 кв.м., имея разрешение исполкома Бесланского горсовета народных депутатов, произвела к квартире пристройку площадью 22,3 кв.м., в результате чего общая площадь квартиры стала 64,12. кв.м.

На основании изложенного, иск Романовой Н.Г. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Н.Г. к АМС <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Н.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РСО-<адрес>, ул. З. Джибилова, 28, <адрес>, состоящую из литеров «А», «а4» общей площадью 64,12 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия, с подачей жалобы через Правобережный районный суд РСО-Алания.

    Председательствующий                    Дзугутов А.С.