Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2014 (2-2885/2013;) от 05.12.2013

Гражданское дело № 133/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 02 апреля 2014 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.

при секретаре Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Красноярский» к Вандакурову Николаю Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

встречному исковому заявлению Вандакурова Николая Юрьевича к Открытому акционерному обществу «Славянка» в лице филиала «Красноярский» о взыскании денежной суммы,

установил:

ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» обратилось к мировому судье судебного участка № 24 в г. Енисейске и Енисейском районе с иском к Вандакурову Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что наниматель жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> военном городке <адрес>, Вандакуров Н.Ю. - ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме основного долга - 52508 руб. 67 коп., пени за просрочку платежей в размере 2328 руб. 71 коп., которую управляющая компания вместе с судебными расходами, связанными с уплатой государственной пошлины в размере 1466 руб. 38 коп., просит взыскать с ответчика.

Определением мирового судьи судебного участка № 24 в г. Енисейске и Енисейском районе от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело передано по подсудности в Енисейский районный суд, определением судьи Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ принято производству.

В ходе досудебной подготовки ответчик Вандакуров Н.Ю. обратился с встречным иском к ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский», в котором представил свои возражения по существу заявленных исковых требований, а также просил взыскать с ОАО «Славянка» 51552 руб., что составляет 25344 руб. - по статье «содержание и текущий ремонт жилого помещения многоквартирного дома» за последние три года в связи с неоказанием данной услуги, 18504 руб. – за отсутствующую батарею отопления, которая была разморожена 14 лет назад, за три последних года, а также произвести перерасчет в графе «теплообеспечение», 7704 руб. - по статье «наем жилого помещения» за последние три года, поскольку договор найма жилого помещения с ним не заключался.

Определением судьи Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ встречное исковое заявление Вандакурова Н.Ю. принято для совместного рассмотрения с первоначальным иском ОАО «Славянка».

В судебном заседании представитель ОАО «Славянка» по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требования Вандакурова Н.Ю. не признала, указав на их необоснованность и незаконность.

Вандакуров Н.Ю. исковые требования ОАО «Славянка» не признал по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении, на удовлетворении которого настаивал.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

К пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (в том числе горячее водоснабжение и отопление), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ (Заказчик), выполняющим правомочия собственника жилищного фонда военных городков, и ОАО «Славянка» (Управляющая компания), на основании результатов закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Минобороны РФ, заключен договор управления специализированным жилищным фондом за номером 1-УЖФ, целью которого является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городов. Управляющая компания по заданию заказчика в соответствии с приложениями к настоящему договору, обязалась оказать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанным в Сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков Минобороны РФ, передаваемого в управление Управляющей компании, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений и их семьям. Согласно п.2.4 договора факт передачи уполномоченным представителем Заказчика в управление объектов специализированного жилищного фонда Управляющей компании оформляется техническими соглашениями (приложение №2 к настоящему договору).

Из п. 3.1.6. указанного договора следует, что ОАО «Славянка» обязано принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а так же плату за управление специализированным жилым фондом военных городков, коммунальные и иные услуги в соответствии с техническим соглашением к настоящему договору. В соответствии с п. 3.1.7. договора ОАО «Славянка» обязана требовать плату от нанимателей в случае непоступления платы от них в соответствии с п. 3.1.6. в установленном законом и настоящим договором порядке, а именно согласно п. 3.2.3. в порядке установленном действующим законодательством, взыскивать с виновных суммы неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной или неполной оплатой.

В соответствии с техническим соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к указанному выше договору объект специализированного жилищного фонда, к числу которых, согласно приложению, относится многоквартирный жилой <адрес> военном городке <адрес> края, передан в управление Управляющей компании «Славянка» для непосредственного управления указанным многоквартирным домом (юридический адрес ВЧ 14058, почтовый Енисейск-4), подписан акт приема-передачи.

Из финансово-лицевого счета № и выписки из домовой книги следует, что Вандакуров Н.Ю. проживает и зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>-4, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Судом проведена проверка представленного истцом расчета задолженности, установлено, что ответчику ОАО «Славянка» предоставляются услуги, стоимость которых в месяц составляет: водоотведение (канализация) – 701 руб. 97 коп.- до марта 2013 года включительно, с апреля 2013 года – 686 руб. 87 коп.; горячее водоснабжение – 184 руб. 28 коп. – до марта 2013 года включительно, с апреля 2013 года - 1865 руб. 96 коп., наем жилья - 486 руб. 67 коп., теплоснабжение – 3991 руб. 47 коп – до марта 2013 года включительно, с апреля 2013 года – 5911 руб. 33 коп., холодное водоснабжение - 45 руб. 51 коп. – до марта 2013 года включительно, с апреля 2013 года – 285 руб. 95 коп., содержание и текущий ремонт жилья – 1600 руб. 42 коп., вывоз ТБО – 112 руб. 32 коп. (до декабря 2012 года включительно выведен отдельной строкой, с января 2013 года включен в строку «содержание и текущий ремонт жилого помещения»).

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (ч.2). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (ч.3). Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч.7).

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч.2). Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги (ч.3).

Согласно п. 4.3 договора управления от ДД.ММ.ГГГГ № 1-УЖФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченными органами в порядке, установленном федеральным законом, в соответствии с Ведомостями размера платы за помещение и коммунальные услуги в объектах специализированного жилищного фонда, переданного в управление Управляющей компании (приложение №2-9 к техническим соглашениям), то есть носит отсылочный характер.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что ОАО «Славянка» за указанный в иске период производилось начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с жилищным законодательством.

Однако суд не может согласиться с расчетом задолженности, предоставленной ОАО «Славянка».
Так, установлено, что решением Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу, по гражданскому делу № с Вандакурова Н.Ю. взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 53260 руб. 83 коп., а также пени за просрочку платежа в размере 1171 руб. 46 коп. и 1832 руб. 96 коп. – расходы по уплате госпошлины, всего 56265 руб. 25 коп.

Из карточки лицевого счета следует, что задолженность ответчика, исчисленная нарастающим итогом с ноября 2010 года, составляет 105769 руб. 50 коп., следовательно, за вычетом уже взысканной по решению суда суммы, основная задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 52508 руб. 67 коп. (105769 руб. 50 коп. - 53260 руб. 83 коп.).

Вместе с тем, ОАО «Славянка» при исчислении задолженности ответчика не учло произведенные им платежи в мае 2013 года – в размере 9000 руб., июне 2013 года – 6000 руб., июле 2013 года – 3000 руб., октябре 2013 года – 3000 руб., всего 21000 руб.

Суд не может согласиться с доводами представителя истца ФИО4 о том, что все перечисленные платежи были направлены в счет погашения задолженности, взысканной по решению Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку, по сообщению судебного пристава-исполнителя ОСП по Енисейскому району ФИО5, на основании решения Енисейского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист ВС № о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 56265 руб. 25 коп. с должника Вандакурова Н.Ю. в пользу ОАО «Славянка». ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о направлении копии исполнительного листа для исполнения по месту получения дохода должника, то есть в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в <адрес> и <адрес>. Ежемесячно с должника Вандакурова Н.Ю. производятся удержания с пенсии. Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 15013 руб. 56 коп. Сведений от взыскателя ОАО «Славянка» о добровольном перечислении долга должником в адрес ОСП не поступало.

Таким образом, требования истца в части взыскания основного долга подлежат частичному удовлетворению в сумме 31508 руб. 67 коп. (52508 руб. 67 коп. – 21000 руб.), поскольку платежи, произведенные ответчиком в добровольном порядке в счет текущих платежей, истцом не учитывались.

Согласно ст. 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из положений ст.ст. 330, 332 ГК РФ следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В этой связи требования ОАО «Славянка» о взыскании с ответчика пени в связи с просрочкой платежей в солидарном порядке обоснованны, так как неустойка в данном случае определена законом и в силу закона не освобождает должника от ее уплаты, независимо от наличия либо отсутствия соглашения с кредитором, предусматривающего обязанность ее уплаты, а также письменных претензий со стороны кредитора.

Сумма неустойки, о взыскании которой просит истец, исчислена за период с июня 2012 года по июнь 2013 года и составляет 2328 руб. 71 коп.

Вместе с тем, учитывая, что ответчик производил платежи в счет текущей задолженности в мае и июне 2013 года, сумма неустойки за эти месяцы взысканию не подлежит.

При таких обстоятельствах с Вандакурова Н.Ю. в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 2260 руб. 46 коп. (2328 руб. 71 коп. – 46 руб. 80 коп. (за май 2013 года) – 21 руб. 45 коп. (за июнь 2013 года), всего следует взыскать 33769 руб. 13 коп. (31508 руб. 67 коп. + 2260 руб. 46 коп.).

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований Вандакурова Н.Ю.

Так, в силу п. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение, для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно пункту 4.1 договора Управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1-УЖФ ОАО "Славянка" обязуется осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на основании размеров платы, устанавливаемых органами местного самоуправления.

В силу ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления.

Таким образом, данной нормой предусмотрено, что именно органы местного самоуправления наделены правом устанавливать размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Из материалов дела следует, что ОАО «Славянка», приняв специализированный жилой фонд от Красноярской КЭЧ, пользовалась тарифами (платой), утвержденной для передающей стороны и не повышала её за период, указанный в иске. Собственник имущества согласовал плату за содержание и наем жилья положениями п.4.3 договора управления, а также технического соглашения (Приложение №2-9).

В материалы дела ОАО «Славянка» представлены постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, от ДД.ММ.ГГГГ №№, которыми по результатам проверки представленных расчетов утверждена плата за текущий ремонт, содержание жилищного фонда многоквартирных домов в РЭУ №8 филиала «Красноярский» ОАО «Славянка» в сумме 18 руб. 25 коп. без НДС, с учетом НДС 21 руб. 54 коп., за наем жилого помещения - 6 руб. 55 коп. за 1 кв.м, что соответствует плате, начисляемой ответчикам до настоящего времени. Данные постановления отменены постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ №№№ администрации <адрес>, как принятые с нарушением полномочий.

Вместе с тем, плата за наем, содержание и текущий ремонт в течение всего периода, оспариваемого Вандакуровым Н.Ю., не менялась, экономическая обоснованность указанных тарифов была подтверждена ранее на момент их утверждения, те же тарифы действуют на территории города Енисейска, в связи с чем права нанимателей квартир в военном городке, в том числе и Вандакурова Н.Ю., нарушены не были.

Размер платы за наем, содержание и ремонт, начисляемый ОАО "Славянка" Вандакурову Н.Ю. как нанимателю специализированного жилого помещения, соответствовал тарифу, установленному органом местного самоуправления, то есть взимание платы за указанные услуги, в том числе и наем, производилось ответчиком в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством и договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ.

Отсутствие письменного договора найма, который должен быть заключен с нанимателем собственником специализированного жилого фонда либо лицом, владеющим этим фондом на праве оперативного управления, но не управляющей компанией, не является основанием для освобождения Вандакурова Н.Ю. от исполнения обязательств по оплате жилья, поскольку, вселившись и проживая в специализированном жилом помещении, находящемся в собственности Российской Федерации, он пользуется им на правах нанимателя, следовательно, обязан оплачивать услугу найма.

В этой связи требование Вандакурова Н.Ю. о взыскании с ОАО «Славянка» 7704 руб. - по статье «наем жилого помещения» за последние три года удовлетворению не подлежит.

Согласно части 10 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 06.05.2011), собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено (п. 8).

Лицо, которому в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил направлено в письменной форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить соответственно собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа (п.9).

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 15).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вандакуров Н.Ю., обращаясь к ОАО «Славянка» с требованием о взыскании 25344 руб. - по статье «содержание и текущий ремонт жилого помещения многоквартирного дома» за последние три года в связи с неоказанием данной услуги, 18504 руб. – за отсутствующую батарею отопления, не предоставил суду доказательств того, что он обращался к ответчику в установленном законом порядке с заявлениями о перерасчете ему платы за содержание и ремонт жилого помещения в связи с непредоставлением таких услуг либо предоставлением их ненадлежащего качества, соответственно, какие-либо акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, которые являются основанием для уменьшения (перерасчета) размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, также не составлялись.

Таким образом, основания для взыскания 25344 руб. - по статье «содержание и текущий ремонт жилого помещения многоквартирного дома» за последние три года в связи с неоказанием данной услуги, 18504 руб. – за отсутствующую батарею отопления в пользу Вандакурова Н.Ю., а также перерасчета задолженности по указанной статье в установленном законом порядке, отсутствуют.

Вместе с тем, следует учитывать, что взимание платы за содержание и текущий ремонт носит накопительный характер, в связи с чем данные услуги оказываются потребителям исходя из оплаченных ими денежных средств.

ОАО «Славянка» предоставлены отчеты о выполнении плана текущего ремонта СЖФ в 2011, 2012, 2013 годах, которые Вандакуровым Н.Ю. в судебном заседании оспорены не были, также представлено штатное расписание и списки сотрудников РЭУ № 8 за 2011-2013 года в подтверждение того, что штатные единицы в этот период были полностью укомплектованы, следовательно, услуги по содержанию жилья предоставлялись также в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в том числе расходы по уплате государственной пошлины.

В этой связи указанные расходы подлежат взысканию с Вандакурова Н.Ю. в соответствии с требованиями пп.1, 3 п.1 ст.333.19 НК в размере 1213 руб. 07 коп. ((33769 руб. 13 коп. – 20000 руб.)* 3% + 800 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Красноярский» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» с Вандакурова Николая Юрьевича 33769 руб. 13 коп. – сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включая пени за просрочку платежа, а также 1213 рубля 07 копеек – в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, всего 34982 рубля 20 копеек.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Вандакурова Николая Юрьевича к Открытому акционерному обществу «Славянка» в лице филиала «Красноярский» отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.Л. Лукашенок