Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1581/2013 (2-10182/2012;) ~ М-9750/2012 от 20.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи              Талановой Е.И.,

при секретаре                                  Давтян Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Н.В. к Администрации "...района", СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок,

                                 УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление Зайцевой Н.В. к Администрации "...района", СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что Постановлением Главы администрации "...района" от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общим размером 4,85 га предоставлен в бессрочное пользование садоводческому товариществу «ответчик».

Постановлением Главы администрации "...района" от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общим размером 4,87 га предоставлен садоводческому товариществу «ответчик» для коллективного садоводства в бессрочное пользование.

Согласно госакту общая площадь земельного участка, переданного на основании указанных постановлений СТ «ответчик», составляет 9,72 га.

Право постоянного (бессрочного) пользования зарегистрировано за СНТ «ответчик» в установленном законом порядке.

СНТ «ответчик » имеет также на праве собственности земельный участок площадью 8986 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 218 кв.м. с кадастровым номером №, предоставленный бесплатно на основании решений Совета депутатов "...района" и постановления Администрации "...района".

Решением собрания СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ Зайцева Н.В. принята в члены СНТ «ответчик» и за ней закреплен земельный участок №, в связи с уточнением генерального плана изменен номер участка на №.

Оплачивает целевые, членские взносы. Задолженностей не имеет.

В отношении земельного участка № проведено межевание, согласованы границы земельного участка, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, в результате обмера площадь участка составляет 1145 кв.м. Участок расположен в границах землеотвода СНТ «ответчик».

Данные обстоятельства подтверждаются также генеральным планом, утвержденным постановлением Главы городского поселения ..... от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок №, занимаемый Зайцевой Н.В. расположен в границах земельного участка, находящегося в бессрочном пользовании СНТ с кадастровым номером № площадью 16815 кв.м., а также в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 9916 кв.м., находящегося в собственности СНТ «ответчик».

Для решения вопроса о передаче земельного участка в собственность, общим собранием СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования СНТ «ответчик» на участок с кадастровым номером №.

Решением общего собрания СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о предоставлении в собственность Зайцевой Н.В. участка № площадью 1145 кв.м.

На заявление истицы о передаче земельного участка в собственность, администрация ответила, что занимаемый участок находится на землях СНТ «ответчик», находящихся у нее в собственности, поэтому ей необходимо обратиться к правообладателю земельного участка.

Однако данное обстоятельство не соответствует кадастровым документам.

Однако спорный участок, расположенный в границах землеотвода СНТ «ответчик», является частью участков, принадлежащих СНТ «ответчик» на праве постоянного (бессрочного) пользования и на праве собственности, и приобрести участок в собственность во внесудебном порядке не представляется возможным.

Просила иск удовлетворить.

Представитель истца просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика извещен надлежаще, в суд не явился по уважительным причинам, об отложении дела слушанием не просил.

Представитель СНТ «ответчик» направили в суд заявление, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования подтверждены на л.д 11-38, не опровергнуты ответчиком.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно абз. 5 п.2.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного ( бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ от «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая, что СНТ организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истицы права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование СНТ на основании постановления главы "...района", а затем добровольным волеизъявлением было прекращено право на постоянное (бессрочное) пользование спорным земельным участком.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у истца имеются установленные законом основания для приобретения указанного земельного участка в собственность бесплатно.

Учитывая изложенное, суд полагает иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ,

                                                                Р Е Ш И Л:

Признать за Зайцевой Н.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером №, площадью 1145 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, целевое назначение – садоводство.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

судья