Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-507/2016 ~ М-287/2016 от 07.04.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,

при секретаре Алёшиной Е.А.,

с участием истца Балапановой Г.К.,

представителя ответчика Аймухамбетовой А.И.,

20 мая 2016 года в городе Ленинске, Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балапановой Г. К. к Аймухамбетову А. В. об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество и признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

Балапанова Г.К. обратилась в суд с иском к Аймухамбетову А.В. об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ею с ответчиком заключен договор займа, по условиям которого истцом ответчику предоставлен заём в размере № рублей сроком до 31 декабря 2015 года, а ответчик в свою очередь обязался возвратить заёмные средства в срок до ДД.ММ.ГГГГ и уплатить проценты из расчёта годовой процентной ставки в размере 60 % годовых или 5 % ежемесячно. Договор залога от ДД.ММ.ГГГГ обеспечен договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого «залогодатель» являющийся «заемщиком» по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в <адрес> между «Залогодателем» и «Залогодержателем», в целях обеспечения принятых на себя по договору займа обязательств, передает в ипотеку незавершенный строительством жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В срок, предусмотренный договором займа от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик принятые на себя обязательства не исполнил, денежные средства и проценты не уплатил, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с указанным иском. Просит суд обратить взыскание на незавершенный строительством жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> счёт погашения долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и признать за истцом право собственности на незавершенный строительством жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Балапанова Г.К. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд обратить взыскание на незавершенный строительством жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> счёт погашения долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на незавершенный строительством жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указывая в обоснование, что ответчик принятых на себя договором займа обязательств по возврату займа не исполняет, от регистрации перехода права собственности на предмет залога на её имя регистрационным органом в добровольном порядке уклоняется.

    Ответчик Аймухамбетов А.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя (л.д.32).

    Представитель ответчика Аймухамбетова А.В. – Аймухамбетова А.И., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании заявленные требования признала в полном объёме, просила суд принять признание иска ответчиком.

    Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку, указанное основано на законе и не ущемляет прав и законных интересов иных лиц.

    Сомнений в том, не было ли признание иска представителем ответчика целью скрыть действительные факты и обстоятельства дела, либо совершены под влиянием заблуждения и обмана у суда не имеется.

    Руководствуясь статьями 194 –197, частью 4 статьи 198 Гражданского- процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Балапановой Г. К. к Аймухамбетову А. В. об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество и признании права собственности, удовлетворить.

Обратить взыскание на незавершенный строительством жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> счёт погашения долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Балапановой Г. К. и Аймухамбетовым А.В..

Признать за Балапановой Г. К. право собственности на незавершенный строительством жилой дом, назначение:-. Площадь: общая площадь застройки 104 кв. метра, степень готовности – 16%. Инвентарный №. № Этажность:-. Кадастровый № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства. Площадь 1128 кв. метров, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья