Решение по делу № 2-3639/2016 от 21.06.2016

РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2016 года                            город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи                        Д.В. Широковой,

при секретаре                                 Л.Ю. Лещевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по иску Общества с ограниченной ответственностью «Благовест» к ФИО4, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

                    У С Т А Н О В И Л :

    Истец, Общество с ограниченной ответственностью «Благовест» (далее ООО «Благовест») обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО4, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, указав, что ответчики на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда являются нанимателями пом. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Общее число проживающих составляет 4 человека. Истец является управляющей организацией указанного дома, имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями. Согласно представленному расчету, сумма долга ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги за период: апрель <дата обезличена>-сентябрь <дата обезличена> составила <данные изъяты> рублей, пеня за просрочку оплаты составляет <данные изъяты> рублей, просят взыскать указанные суммы с ответчиков в солидарном порядке.

Одновременно просили взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины, в размере <данные изъяты> руб., затраты на ксерокопии документов в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Благовест», ФИО7, действующая на основании доверенности, доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещены надлежащим образом, заблаговременно, в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало. Доказательств уважительности причин неявки в суд в материалах дела не имеется. Кроме того, информация о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования Интернет на официальном сайте суда и свободна в доступе. Зная о рассмотрении дела в суде, нежелание ответчиков непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании по делу свидетельствует об их уклонении от участия в состязательном процессе, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию и рассмотрение дела в разумные сроки.

Третье лицо, Администрация города Астрахани, в судебном заседании не присутствовало. Судом извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан и организаций возникает из

договоров социального найма, договоров найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и договоров аренды жилого помещения с момента заключения таких договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Судом из представленных доказательств, договора найма жилого помещения маневренного фонда <№>-Л, установлено, что <дата обезличена> между Администрацией города Астрахани и ФИО4 заключен договор найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из комнат <№> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО5, ФИО2 (<дата обезличена> года рождения), ФИО3 (<дата обезличена> года рождения).

Из п.9 (раздел 2) договора найма следует, что члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности по договору наравне с нанимателем.

Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из настоящего договора (п.10).

Положениями ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Администрацией города Астрахани <дата обезличена> по результатам открытого конкурса ООО «Благовест» передано управление многоквартирным домом, в котором зарегистрированы ответчики, что следует из договора управления многоквартирным домом <№> от <дата обезличена>.

В свою очередь, ООО «Благовест» заключило договоры с соответствующими организациями об отпуске и потреблении электрической энергии, отпуске питьевой воды и приеме сточных вод, теплоснабжения, что подтверждается представленными суду договорами.

Согласно положениям ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из положений ст.ст. 67,69 Жилищного кодекса РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями.

Из представленных суду доказательств установлено, что ответчики по делу, являясь нанимателем жилого помещения и членами семьи нанимателя, не оплачивают установленную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с апреля <дата обезличена> по сентябрь <дата обезличена>, в размере <данные изъяты> рублей, пеня за просрочку, предусмотренная ч.14 ст. 155 ЖК РФ, составила <данные изъяты> рублей.

Представленный стороной истца расчёт задолженности судом проверен, является арифметически верным.

Образовавшаяся задолженность ответчиками не оспорена, контррасчёт не представлен.

Вопреки положениям ст.56 ГПК РФ, ответчики не представили суду доказательств в опровержение иска, в связи с чем представленный суду расчет задолженности, выполненный истцом, принимается судом.

Согласно договору уступки права требования от <дата обезличена>, ООО «Благовест» (ИНН <№>), цедент, передал требования по обязательствам ООО «Благовест» (ИНН <№>), в том числе и требования о взыскании задолженности с ответчиков, что подтверждается приложением к договору уступки права требования.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу ООО «Благовест» судебные расходы по уплате госпошлины, в размере <данные изъяты> рублей, подтверждённые платёжным поручением, расходы на изготовление копий документов, в размере <данные изъяты> рублей, подтверждённые товарным чеком от <дата обезличена>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Благовест» к ФИО4, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Благовест» (ИНН <№>) с ФИО4, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты>., судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

Судья                                    Д.В. Широкова