Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2159/2012 ~ М-1149/2012 от 14.02.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Одинцовский городской суд Московской области

в составе судьи Сорокиной С.К.,

при секретаре Геворкян И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2159/12 по иску "банк" к Говоровой Е.Н. об обязании предоставить документы,

УСТАНОВИЛ:

"банк" обратился в суд с иском об обязании предоставить документы.

В судебном заседании представитель истца просил удовлетворить исковые требования, пояснив, что выдал ответчику кредит на инвестирование строительства однокомнатной квартиры по адресу: АДРЕС, в размере 1 800 000 руб. под 12,75% годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ Ответчик обязался в течение 6 месяцев от даты выдачи кредита предоставить кредитору документы, подтверждающие право собственности заемщика на приобретенный объект недвижимости: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи. На момент предъявления иска свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи ему не предоставлены.

Ответчик в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В материалах дела имеется кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому "банк" (ОАО) предоставил Говоровой Е.Н. ипотечный кредит в сумме 1 800 000 руб. под 12,75 % годовых на инвестирование строительства однокомнатной квартиры, условный №, на 13 этаже, в секции № по адресу: АДРЕС, на срок по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-6).

Согласно п. 5.3.3 договора ответчик обязуется использовать кредит на инвестирование строительства вышеуказанной квартиры, предоставить кредитору в течение 36 месяцев от даты выдачи кредита, но не позднее трех месяцев с даты оформления объекта недвижимости в собственность заемщика, документ, подтверждающий право собственности заемщика на построенный объект недвижимости: свидетельство о праве собственности.

Истец пояснил, что свидетельство о праве собственности им не получено.

Учитывая, что истцом правоустанавливающие документы не получены, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Говорову Е.Н. предоставить "банк" документы, подтверждающие право собственности на квартиру по адресу: АДРЕС.

Взыскать с Говоровой Е.Н. в пользу "банк" госпошлину в размере 4 000 руб. (четыре тысячи руб.)

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке или пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Федеральный судья: